расходы на ремонт

Специалисты УФНС по Забайкальскому краю напоминают, что принятие к имущественному вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры без отделки или доли в ней.

При этом налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.

Вместе с тем, если при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды имущественный налоговый вычет по данным расходам не предоставляется.

Такие разъяснения приводит УФНС по Забайкальскому краю на ведомственном сайте.

В случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Об этом напоминает УФНС по Саратовской области на ведомственном сайте.

При этом в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 «Производство отделочных работ».

В этой связи, к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.

Ссылки по теме:

По расходам на покупку доли участка под многоквартирным домом вычет не предоставят – Клерк.Ру, 22.05.12

Доходы от продажи квартиры могут учитываться супругами в соответствии с брачным договором – Клерк.Ру, 15.05.12

Пенсионер вправе перенести на предшествующие периоды остаток имущественного вычета – Клерк.Ру, 15.05.12

Сайты по теме:

ФНС РФ