сдача жилья в аренду

Налоговые органы Республики Крым продолжают работу по выводу из тени доходов граждан от сдачи жилья и другой недвижимости. Такое предупреждение опубликовано на сайте регионального управления ФНС.

Налоговики опубликовали «телефон доверия», по которому можно позвонить и получить консультацию по вопросам налогообложения граждан, заполнения деклараций в случае получения доходов от сдачи в наём недвижимости. По этому же телефону принимаются сообщения о незаконной сдаче жилья, без заключения договоров и уплаты налогов. В первый день работы «телефона доверия» налоговики приняли около 40 сообщений и дали несколько десятков консультаций. Большинство граждан хотели, но не знали, как легализовать свою деятельность и сколько им придется платить налогов.         

Начатая в 2015-2016 годах работа налоговиков совместно с муниципалитетами, полицией, коммунальными службами позволила сформировать базу данных на более чем 6 тысяч крымских квартиросдатчиков, которые только в прошлом году суммарно заплатили более 40 млн. рублей налогов.  Ежегодно количество физических лиц, декларирующих доходы от данной деятельности,  увеличивается, а с 2017 года наметилась тенденция регистрация таких граждан в качестве индивидуальных предпринимателей. Сейчас их в республике  более 8 тысяч.

В рамках нынешней декларационной кампании, налоговые органы предлагают  гражданам  в  срок  до  3  мая  добровольно  и  безнаказанно сообщить о своей деятельности, представив декларации о полученных доходах за 2017 год. После этой даты контрольные подразделения налоговых инспекций республики совместно с правоохранительными органами  начнут повсеместные рейды по выявлению граждан, ведущих незаконную предпринимательскую деятельность.

Налоговики стоят на страже бюджета, в связи с чем стремятся выявить нелегальные доходы налогоплательщиков, дабы даровать им спокойный сон после уплаты налогов.

Читательница нашего форума получила из ИФНС письмо с требованием сдать 3-НДФЛ, задекларировав там доход от сдачи внаем квартир. Но никакой сдачи внаем не было! «Откуда налоговая взяла эту информацию и как доказать, что это неправда?» - интересуется женщина.

Подскажите, кто сталкивался: пришли письма от ИФНС, что я и муж сдаем в наем квартиры, с требованиями предоставить 3-НДФЛ и налог ес-сно заплатить. Да, помимо основного имущества, где мы прописаны, есть еще 2 квартиры, предполагались для сдачи. Но выросли дети, и в одной живет сын (без прописки), в другой - дочь (так же). Видимо, добрые соседи настучали, что недвижимость не пустует, но сдачи в наем нет. Как лучше поступить: написать какое-то письмо с объяснениями, или подать пустую 3-НДФЛ, или вообще проигнорировать? И как это вообще проверяется, сдается квартира или нет?
- dolores18

Дать совет нашей читательнице можно в популярной теме форума «Декларация 3-НДФЛ».

Сдающие в аренду жилье граждане смогут получать патенты. Это позволит им платить фиксированную сумму вместо 13% от дохода.

Соответствующие изменения в законодательство предусматривает «дорожная карта» по развитию отечественных IT-технологий. Речь идет о перечне видов деятельности самозанятых граждан с возможностью получения патентов, в который хотят добавить пункт о сдаче в аренду жилой недвижимости.

Документ подготовлен подгруппой «Интернет+Город» IT-комиссии при помощнике президента РФ Игоре Щеголеве. Сейчас бумага направлена в Минпромторг, на ее основе ведомство должно составить собственную «дорожную карту», сообщают «Известия».

— Главная идея — дать возможность оформлять патенты на сдачу квартир в аренду по аналогии с патентами у индивидуальных предпринимателей, — рассказал участник подгруппы «Интернет+Город» Игорь Калганов.

По его словам, не все граждане, сдающие квартиру в аренду, хотят регистрироваться как ИП. Таковой по закону отвечает всем своим имуществом в случае банкротства. Кроме того, ИП должен сдавать отчетность, платить взносы.

— Если человек сдает одну квартиру, он должен учитываться как самозанятый, — отметил Игорь Калганов. — Это даст стимул платить налоги. Сейчас только 3–5% арендодателей квартир платят налоги. Остальные не делают этого, так как не считают себя ИП.

Стоимость будущих патентов пока неизвестна, ее определят позже. Партнер адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» Вячеслав Ушкалов предположил, что здесь будут учтены те же факторы, что и в кадастровой стоимости жилья.

— Цена будет зависеть от площади квартиры, от ее местонахождения, — пояснил эксперт.

Он также отметил, что для повышения собираемости налогов государству придется стимулировать арендодателей к получению патентов. Например, можно усилить проверки. За неуплату налогов сегодня предусмотрена уголовная ответственность. По ст. 198 УК РФ за уклонение от уплаты налогов или сборов физическому лицу грозит штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, предусмотрено и лишение свободы — до одного года.

Как рассказала начальник отдела налогообложения доходов и имущества физических лиц Управления ФНС России по Свердловской области Л.З. Исаева, в 2014 году 1654 жителя Свердловской области продекларировали доходы от сдачи недвижимого жилого имущества в аренду, для сравнения в 2013 году – 1498 человек. В 2014 году эти граждане исчислили к уплате  в бюджет 18 млн.153 тыс. руб. налога с доходов физических лиц.  

"В результате проведения налоговыми органами дополнительных мероприятий по привлечению физических лиц к декларированию доходов в 2014 году после установленного срока, - отметила Л.З. Исаева, - декларации представили 339 физических лиц, что больше в 2 раза по сравнению с 2013 годом".

Исчисленный налог по дополнительно представленным декларациям составил 3,9 млн. рублей, что в 3 раза превышает уровень прошлого года. 129 человек были привлечены к налоговой ответственности за несвоевременное представление декларации на сумму 126  тысяч рублей.

Кроме того, Управлением ФНС России по Свердловской области ожидается получение от органов внутренних дел информации о фактах сдачи в 2014 году в аренду более 33 тысяч квартир, принадлежащих жителям Свердловской области.

Граждане, имеющие в собственности недвижимое жилое имущество, могут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и использовать патентную систему налогообложения, как наиболее простую и удобную. Патент можно приобрести на любой срок от 1 месяца до 1 года, оплатить его стоимость, и в этом случае предпринимателю не нужно представлять декларацию о доходах.

Стоимость патента по сдаче жилого имущества в аренду зависит от периода, на который он приобретается, от количества объектов, сдаваемых в аренду и от территории - г.Екатеринбург или другие территории области.

В последнее время большое распространение получил такой вид деятельности, как сдача в аренду имущества.

Рекламные плакаты, газеты пестрят подобного рода объявлениями.

Однако граждане, занимающиеся данным видом деятельности, частенько забывают законодательно оформить свои правовые отношения.   

В результате может пострадать не только бюджет, так как доход, полученный  от сдачи в аренду любого имущества, подлежит налогообложению, но и сами граждане, отдающие свои собственные деньги за арендованную квартиру без оформления соответствующих документов, собственники имущества.

В последнее время  значительно увеличилось количество жалоб о проблемах, возникающих между арендодателями (собственниками квартир) и арендаторами. При этом, какие либо документально подтвержденные доказательства правовых отношений (например, копии договоров аренды) у граждан, как правило, отсутствуют. Помочь в такой ситуации бывает крайне сложно.

Налоговая служба уделяет большое внимание вопросу привлечения к декларированию граждан, получающих доходы, в том числе и от  сдачи в аренду имущества. По информации, поступающей из обращений граждан, из СМИ, рекламы проводит рейды в отношении граждан занимающихся сдачей в аренду имущества в целях привлечения к декларированию.

В августе 2011г. инспекцией, совместно с [rubricator=155]МВД[/rubricator] проведено 3 рейда по установлению лиц, сдающих свои квартиры в аренду.

В результате, установлен ряд собственников квартир, сдающих свои квартиры в аренду без заключения договоров аренды, получающих «теневые» доходы, не представляющих [advert=71]налоговые декларации[/advert] и не уплачивающих налоги.

Данным лицам направлены уведомления о необходимости продекларировать полученные доходы от сдачи имущества в аренду, представить налоговые декларации.

Будьте бдительны. Для защиты собственных прав, Оформляйте свои правовые отношения в рамках действующего законодательства. Не забывайте о необходимости уплачивать законно установленные налоги.

Акция «Я плачу налог с аренды» проходит в одной из курортных зон Алтайского края.
Под таким названием в марте 2011 года в Межрайонной инспекции ФНС России №9 по Алтайскому краю стартовала акция по привлечению к декларированию доходов граждан, сдающих в аренду жилье. Она организована  совместно с представителями налоговой инспекции, Администрации и отдела внутренних дел г.Яровое.

Проведен рейд по выявлению лиц, сдающих жилье в аренду. Проверкой охвачены местные жители, которые  на припаркованных  автомобилях вдоль трассы Славгород-Яровое организуют своеобразную рекламу о «пунктах сдачи жилья».

В ходе рейда гражданам, оказывающим услуги по расселению отдыхающих, предложено зарегистрироваться в качестве индивидуальных [advert=100]предпринимателей[/advert] и декларировать свои доходы в установленном законодательством порядке. Налогоплательщикам, сдающим собственное жилье, разъяснялось о необходимости по истечении календарного года представить декларацию о доходах 3-НДФЛ и оплатить налог с полученного дохода.

Рейды планируется проводить регулярно в течение летнего периода, полученные сведения будут использоваться для привлечения к декларированию доходов по итогам 2011 года.
Следует отметить, что данная акция организована в рамках  исполнения рекомендаций Губернатора края Александра Карлина, полученных на совещании по итогам работы налоговых органов края за 2010 год, где поднималась данная проблема. Налоговыми инспекциями края активизирована работа  по привлечению граждан к декларированию доходов от сдачи  в аренду жилых объектов. Особое внимание уделяется туристско-рекреационным территориям края -  г. Яровое, г.Белокуриха, с. Завьялово, Алтайский район.

Так, в апреле  текущего года проведена акция «День декларанта». Гражданам были направлены  уведомления с предложением  продекларировать доходы от сдачи в аренду жилых помещений.  В инспекциях налоговыми сотрудниками оказывалась помощь по   бесплатному заполнению  деклараций ф. 3-НДФЛ и т.д.  

В результате акции к декларированию от сдачи в аренду имущества жителями курортной зоны привлечено  более 200 человек, сумма налога к уплате составила около 1,4 млн. рублей.

Работа по привлечению к декларированию граждан курортно-оздоровительной зоны края продолжается. С июня 2011 года   проводятся на постоянной основе рейды рабочих групп с участием сотрудников налоговых органов, органов внутренних дел, жилищно - коммунальных служб  по выявлению фактов сдачи в аренду физическими лицами жилья.

ОБРАЩЕНИЕ Управления Федеральной налоговой службы по Республике Тыва К ГРАЖДАНАМ, СДАЮЩИМ В АРЕНДУ ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО

Уважаемые земляки!

Доходы, получаемые физическими лицами (не являющимися индивидуальными предпринимателями) от сдачи в аренду (наем) объектов личного имущества, подлежат налогообложению по ставке в размере 13% - для налоговых резидентов Российской Федерации (для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации – 30 %). Физическое лицо, получившее доход при сдачи в аренду объектов имущества физическому лицу самостоятельно производит исчисление и уплату суммы налога и представляют в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были получены доходы (по доходам, полученным в 2010 году – не позднее 3 мая 2011 года) [advert=77]налоговую декларацию[/advert] по [advert=18]налогу на доходы физических лиц[/advert] (форма 3-НДФЛ).

При получении физическим лицом (не являющимся индивидуальным [advert=98]предпринимателем[/advert]) доходов от сдачи в аренду имущества юридическому лицу либо индивидуальному [advert=97]предпринимателю[/advert] (частному нотариусу, адвокату), следует учитывать, что такие арендаторы по отношению к физическому лицу – арендодателю являются налоговыми агентами, в обязанность которых входят исчисление, удержание и уплата в соответствующий бюджет сумм налога, а также представление в налоговый орган по месту своего учета сведений о доходах физических лиц.

В этом случае, физические лица, получившие от сдачи в аренду имущества доходы, с которых налоговым агентом была удержана сумма налога, обязанности по представлению [advert=76]налоговой декларации[/advert] не имеют. Исчисленную, исходя из налоговой декларации, сумму налога налогоплательщик уплачивает по месту своего жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Форма налоговой декларации (3-НДФЛ) (вместе с Порядком ее заполнения) утверждена Приказом ФНС России от 25.11.2010 № ММВ-7-3/654@ «Об утверждении формы налоговой декларации по [advert=12]налогу на доходы[/advert] физических лиц (форма 3-НДФЛ), Порядка ее заполнения и формата налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)», зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 24.12.2010 за № 19383. Одновременно с декларацией налогоплательщик вправе представить документы, в полной мере подтверждающие факт полученной им суммы дохода от сдачи в аренду имущества, такие как договор аренды жилого помещения; расписка арендодателя о получении от арендатора денежных средств; банковские выписки о перечислении денежных средств со счета арендатора на счет арендодателя; иные документы, которые оформляются в зависимости от способов расчета за арендуемое имущество.

Бланк налоговой декларации и порядок ее заполнения Вы можете распечатать с официальном Интернет – сайте ФНС России (www.nalog.ru) (рубрика «Физическим лицам»), на котором также размещена специальная компьютерная программа «Декларация 2010», с помощью которой можно заполнить налоговую декларацию. [advert=75]Налоговая декларация[/advert] может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через представителя (на основании нотариальной доверенности), направлена в виде почтового отправления с описью вложения или передана по телекоммуникационным каналам связи.

Своевременная уплата налога – залог успешности!

Отдел налогообложения УФНС России по Республике Тыва

Физические лица, получившие в налоговом периоде доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Такая обязанность предусмотрена п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ. Общая сумма [advert=13]налога на доходы[/advert], подлежащая уплате (доплате) по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиком самостоятельно при представлении [advert=76]налоговой декларации[/advert].

Сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет и исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В том случае, если арендодатель зарегистрирован в качестве индивидуального [advert=96]предпринимателя[/advert], то уплата налогов будет зависеть от системы налогообложения (общий режим или [advert=46]упрощенная система налогообложения[/advert]).

При переходе на [advert=40]УСН[/advert] [advert=92]предприниматель[/advert] будет обязан ежеквартально уплачивать налог в размере 6% от полученных доходов или 15% с доходов за минусом расходов. Декларация по УСН предпринимателями сдается один раз в год, в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Так, если [advert=93]ИП[/advert] получает доход от сдачи внаем жилья в текущем году, то, будучи [advert=98]предпринимателем[/advert], на УСН, задекларировать доход нужно будет не позднее 30 апреля 2011 года.

Такие разъяснения приводит УФНС по Белгородской области.

Государством уделяется особое внимание вопросу наведения порядка в сфере найма жилья. Ведь сегодня сдают жилье в большинстве случаев люди небедные, имеющие по несколько квартир, за счет чего приумножают свое состояние. В то время как люди, не имеющие жилья и высоких доходов, чтобы где-то жить, вынуждены снимать жилье, платить за него немалые деньги - чуть ли не половину месячного дохода.Любой добросовестный арендодатель обязан соблюдать законы государства, в котором живет, а значит самостоятельно декларировать доходы.

Напоминаем всем гражданам, сдающим внаем свое имущество (квартиры, комнаты), об их обязанности по представлению деклараций о полученных  доходах. 

Физические лица, получившие доходы  по договорам найма жилья, обязаны исчислить и уплатить [advert=16]налог на доходы физических лиц[/advert] в размере 13% от полученных доходов самостоятельно. Однако, зарегистрировавшись в качестве индивидуального [advert=96]предпринимателя[/advert], можно выбрать систему налогообложения с более низкой ставкой. Например, при выборе [advert=47]упрощенной системы налогообложения[/advert] с объектом налогообложения «доходы» предусмотрена налоговая ставка 6%.

Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок [advert=76]налоговой декларации[/advert] в налоговый орган по месту учета  влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная с 181-го дня.

Причитающуюся к уплате сумму налога в отношении граждан, сдавших жилье внаем, но отказывающихся представить декларацию и, соответственно, уплатить налог, территориальные налоговые органы будут определять и предъявлять причитающиеся к уплате суммы налога по данным деклараций добросовестных налогоплательщиков, сдающих в аренду аналогичные комнаты, квартиры или жилые дома налогоплательщику на основании требований об уплате налога, пени и  налоговых санкций.

Нельзя забывать, что налоги, полученные с доходов от сдачи внаем жилья - это составляющая заработной платы учителей, врачей, всех работников бюджетной сферы, республиканские программы социальной защиты ветеранов и инвалидов, финансирование образования, культуры и здравоохранения. Таким образом, привлечение к декларированию лиц, сдающих в аренду жилье, и уплата ими налогов, является существенным источником повышения нашего общего благосостояния, и в этой борьбе должны участвовать не только государственные органы власти, но и каждый гражданин.

Поэтому налоговые органы республики призывают граждан, имеющих  любую  информацию,  касающуюся  лиц, сдающих   в  аренду   жилье,   сообщать ежедневно  по  телефону  горячей  линии  Управления  ФНС  России  по  Республике Алтай: (388 22) 2-36-74.

Пресс-служба Управления ФНС
России по Республике Алтай.

Расходы бюджетного учреждения, связанные с получением дохода от сдачи имущества в аренду, принимаются в целях налогообложения исходя из принципа их распределения, установленного пунктом 3 статьи 321.1 НК РФ.

Это применимо также в отношении амортизационных отчислений при определении их доли, соотносимой с амортизационными отчислениями, приходящимися на сдаваемые в аренду помещения, а также в отношении расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, при определении доли, приходящейся на сдаваемые в аренду помещения. (Письмо Минфина РФ от 19/11/2008 № 03-03-05/151)

 Уважаемые москвичи! 

    Если Вы получаете доход от сдачи жилья внаем, то по Российскому законодательству Вы должны заплатить налог.

     Налогообложение таких доходов производится в установленном Налоговым Кодексом порядке.
    1. Физическое лицо сдает жилое помещение физическому лицу (не налоговому агенту, т.е. не индивидуальному предпринимателю).
- для налоговых резидентов (физические лица, граждане Российской Федерации или иностранные подданные, проживающие на территории Российской Федерации в течение 12 месяцев подряд не менее 183 дней) налог составляет 13%;
- для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, – 30%.
      Данная категория физических лиц обязана представить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ) в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом), а также самостоятельно исчислить сумму [advert=13]налога на доходы[/advert], подлежащего уплате в бюджет. [advert=75]Налоговая декларация[/advert] должна быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через представителя (на основании нотариальной доверенности), либо направлена почтой с описью вложения. Бланки [advert=72]налоговых деклараций[/advert] можно получить в налоговой инспекции бесплатно.
      Исчисленную, исходя из налоговой декларации, сумму налога налогоплательщик уплачивает по месту своего жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за прошедшим налоговым периодом.
     В случае прекращения получения дохода от сдачи в аренду указанного имущества до конца года, физические лица обязаны в пятидневный срок со дня прекращения получения таких доходов представить в текущем году налоговую декларацию о фактически полученных доходах.
    Уплата налога, доначисленного по налоговой декларации, представленной в текущем году, производится не позднее чем через 15 дней с момента подачи такой декларации.
    В помещениях налоговых инспекций Москвы имеются стенды и стойки, на которых находится информация, необходимая для заполнения отчетных форм, уплаты налогов, получения вычетов, а также организована работа по консультированию налогоплательщиков.
    Всю необходимую информацию налогоплательщики также могут найти на Интернет-сайте УФНС России по г. Москве по адресу: http: //
www.r77.nalog.ru
     2. Физическое лицо сдает в аренду жилое помещение юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю.
    Юридическое лицо (либо индивидуальный предприниматель) – арендатор по отношению к физическому лицу – арендодателю является налоговым агентом, в обязанности которого входят исчисление, удержание и уплата в соответствующий бюджет сумм налога. Поэтому такие физические лица, получившие от сдачи в аренду указанного имущества доходы, с которых налоговым агентом была удержана сумма налога, обязанности по представлению налоговой декларации не имеют.
     Следует иметь в виду, что физическим лицам, осуществляющим сдачу в аренду жилья, не требуется получения статуса индивидуального предпринимателя.

      Обращаем Ваше внимание! В настоящее время в адрес УФНС России по г. Москве поступают сообщения от бдительных граждан о проживании посторонних лиц в квартирах, которые этим лицам не принадлежат.

Во всех субъектах Российской Федерации налоговыми органами проводится кампания по выявлению лиц, получающих незаконные доходы от сдачи жилья в аренду. Каким образом выявляются граждане, которые не задекларировали дополнительные доходы?

Методы выявления граждан, которые не отчитались в добровольном порядке о доходах, полученных от сдачи в наем жилья разнообразны:

- анализируются данные Федеральной регистрационной службы, составляются списки тех, кто имеет в собственности более двух квартир одновременно. При этом логика следующая, если есть лишнее жилье, то оно редко простаивает;

- используется информация о квартирантах, предоставленная  товариществами собственников жилья, жилищным отделом администрации города;

- проводится профилактические мероприятия с риэлтерскими кампаниями 

- осуществляется взаимодействие с отделом №3 Управления миграционной службы по Белгородской области в части использования данных организаций и физических лиц, привлекающих к работе иностранных граждан, в части места их временной регистрации на территории  Российской Федерации;

- используется информация, поступающая от соседей по телефону «Доверия».

Информация о сдаче в наем жилья отдельными гражданами поступают в налоговый орган на постоянной основе.

По оперативным данным на 01.11.2007 года количество граждан, самостоятельно представивших декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в наем, составило-100 человек. Дополнительно привлечено к декларированию доходов от сдачи жилья в наем-99 человек, сумма налога, подлежащая уплате гражданами по указанным доходам, составила- 277 тысяч рублей.

За аналогичный период прошлого года количество граждан, представивших декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в наем, составило-100 человек, сумма налога, подлежащая уплате гражданами по указанным доходам составила-73 тысячи рублей.

Напоминаем способы легализации таких доходов:

-граждане РФ могут сдавать квартиру как физические лица, подавая в налоговую инспекцию ежегодную декларацию о доходах и уплачивая 13% с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем

-граждане РФ могут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Налогообложение в этом случае будет зависеть от системы налогообложения (общий режим или [advert=42]упрощенная система[/advert] налогообложения).

В случае перехода на [advert=44]упрощенную систему[/advert] налогообложения [advert=92]предприниматель[/advert] обязан ежеквартально уплачивать налог в размере 6% от полученных доходов или 15% с доходов за минусом расходов.

Граждане, не зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя и получившие вознаграждение за сдачу жилья в 2007 году, отчитаться о дополнительных доходах перед налоговыми органами обязаны в следующем году до 30 апреля. Уплатить налог в размере 13 процентов с полученных доходов арендодателям необходимо будет до 15 июля 2008 года.

 

Советник государственной гражданской службы РФ 2 класса
А.Г. Астафьев