Материалы с тегом снос строений

Аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей разработал инструкцию для пострадавших от действий администрации города Иркутска владельцев нестационарных торговых объектов. В последнее время участились случаи сноса павильонов, находящихся в официальной схеме НТО на территории города Иркутска.

В аппарат бизнес-омбудсмена обращаются предприниматели, которые либо уже пострадали от незаконных действий местных властей, либо получили уведомления о принудительном переносе торговых объектов. В документах сотрудники администрации ссылаются на распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом или комитета по экономике. При этом на руки представителям бизнеса документы не выдаются, что затрудняет их обжалование в судебном порядке. Между тем, эти распоряжения противоречат федеральному законодательству, а также принятой в 2011 году городской администрацией схеме размещения НТО, которая действует до 1 января 2018 года, пояснили в службе бизнес-омбудсмена.

В случае получения уведомления о демонтаже павильона, который находится в схеме размещения НТО, предпринимателям следует обращаться в Арбитражный суд. Помощь в составлении искового заявления можно получить в Общественной приемной бизнес-омбудсмена.
Также на сайте иркутского бизнес-омбудсмена можно найти формы заявлений в правоохранительные органы.
Специалисты рекомендуют предпринимателям подать заявление в комитет по экономике иркутской администрации с требованием перенести сроки демонтажа павильона до судебного решения.
Одновременно с этим следует подать заявления в прокуратуру с просьбой провести проверку законности действий администрации, в полицию с просьбой возбудить уголовное дело за самоуправство и следственный комитет, поскольку действия местных властей препятствуют законной предпринимательской деятельности.

Действия муниципальных властей противоречат основным принципам работы по укреплению предпринимательского климата и напрямую нарушают федеральный закон «О государственном регулировании торговой деятельности».

Региональный бизнес-омбудсмен Алексей Москаленко обратился к Борису Титову с просьбой повлиять на ситуацию и направить в адрес городского главы заключение с перечнем мер по восстановлению законных прав предпринимателей.

Глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк заявил, что список подлежащих сносу «самостроев» будет расширен.

По его словам, не все подобные объекты вошли в первый перечень.

«Такие объекты будут дальше выявляться и рассматриваться в соответствии с законом, но это уже опять же пойдет через постановление Москвы и к этим 104 может прибавиться еще какой-то объем самостроев», — сказал Немерюк.

Он добавил, что сносить все постройки «под одну гребенку» нельзя, так как некоторые здания были построены позже и соответствуют техническим требованиям, сообщает «Газета.Ру».

Напомним, масштабный снос павильонов, построенных без разрешительных документов, столичные власти начали в ночь на 9 февраля.

В Общественной палате намерены провести проверку законности сноса торговых павильонов в Москве.

Масштабный снос павильонов, построенных без разрешительных документов, столичные власти начали в ночь на 9 февраля. Префектуры ряда административных округов Москвы при поддержке судебных приставов и полиции организовали снос незаконно возведенных торговых точек более чем по 50 городским адресам в соответствии с судебными решениями.

«Ситуация с ночным сносом палаток в Москве требует тщательного анализа на предмет соблюдения закона», – говорится в сообщении, опубликованном в твиттере Общественной палаты.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что владельцы ликвидированных павильонов смогут построить торговые объекты на законных основаниях в других местах. Все места, где проводился снос строений, будут благоустроены, написал он на своей странице в «ВКонтакте».

Архнадзор поддержал мэрию и призвал продолжить борьбу с самостроем, передает «Интерфакс».

Пресс-секретарь префектуры Западного административного округа Москвы Ольга Вельдина сообщила журналистам, что муниципальные власти приняли решение снести Матвеевский рынок, около которого в минувшую субботу избили полицейского.

По словам Ольги Вельдиной, к 1 января 2015 года рынок будет закрыт. Вместе с тем, пресс-секретарь префектуры отметила, что решение о сносе рынка никак не связано с недавним скандальным инцидентом.

Вместе с Матвеевским рынком будут закрыты еще четыре и к 2015 году на территории округа останутся только три рынка — Дорогомиловский, Кунцевский и Крылатский рынки, сообщает газета «Известия».

По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, завершить работы по сносу пятиэтажных домов планируется в течение двух лет.

«У нас осталось 340 неснесенных пятиэтажек. Все инвестиционные контракты, кроме пяти, мы взяли на город и уже за три месяца этого года дополнительно вышли на 40 площадок. На сегодняшний день определена программа на 1,871 млн кв. м, то есть это программа, которая позволяет весь объем сноса завершить в основном к 2015 году», — цитирует Хуснуллина РБК.

По его словам, по новым муниципальным домам уже отработаны архитектурно-градостроительные решения, определен их внешний вид и цветовые гаммы.

В Москве на Арбате снесли трехэтажный дом конца XVIII века, который являлся одним из старейших строений столицы, уцелел при пожаре 1812 года и устоял при всех последующих катаклизмах. На месте старого здания появится новый бизнес-центр.

Вместе с тем, сожалеть о сносимых в Москве домах сегодня нет смысла, поскольку дух прошлого в столице утрачен настолько давно, что никакой отдельно взятый особняк картины не изменит, уверен наш корреспондент Сергей Васильев.

В своем мнении «Гиперактивность на фоне наследственности» автор отмечает, что уже на протяжении последних десятилетий прошлого и настоящего веков столичные власти упорно уничтожают архитектурные памятники, стирая исторический облик города.

Президиум Высшего Арбитражного Суда в Информационном письме № 143 от 09.12.2010 разъяснил легальный порядок сноса самовольной постройки.

Здесь ВАС РФ, в частности, указал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. В случае принудительного сноса самовольной постройки во внесудебном порядке лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, лишается права требовать признания права собственности на самовольную постройку.

Принятие в административном порядке распоряжения о сносе самовольной постройки и последующее исполнение этого решения привело бы к ее уничтожению, а поэтому восстановление положения, существовавшего до издания такого распоряжения, при последующем судебном контроле было бы невозможно.

Следовательно, решение о сносе постройки, принятое в административном порядке, противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, а также общим началам гражданского законодательства. Статья 222 ГК РФ не предусматривает административного порядка сноса самовольных построек. Принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда, которым удовлетворен иск о сносе.

Сенаторы выступили против ликвидации и перестройки исторических районов Москвы.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, заместитель председателя Комитета по региональной политике Валерий Парфенов заявил, что уничтожение исторических зданий равноценно уничтожению нашей истории.

“Считаю, что городские власти должны не только заботиться о сохранении исторического наследия, но и создавать там музейно-рекреационные зоны, куда люди могли бы приходить целыми семьями. С одной стороны, это сохранит старые районы, а с другой - совместное проведение досуга взрослых с детьми будет способствовать укреплению семейных уз”, - отметил сенатор.

Михаил Аншаков, председатель общества защиты прав потребителей «Общественный контроль»

ФАС Московского округа в Постановлении от 14 мая 2010 г. N КГ-А40/4563-10-П указал, что в предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки входят: отведение земельного участка для строительства; соблюдение ответчиком строительных норм и правил; установление факта нарушения прав и интересов истца.

ФАС пояснил, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству создать до 1 апреля межведомственную рабочую группу по урегулированию ситуации вокруг московского поселка "Речник". Ответственными за выполнение этого поручения назначены премьер-министр Владимир Путин и мэр Москвы Юрий Лужков.

Планируется, что рабочая группа рассмотрит вопросы об урегулировании земельных споров в ходе индивидуальной работы с гражданами - членами садового некоммерческого партнерства "Речник". До завершения ее работы федеральным и московским властям рекомендовано рассмотреть вопрос об отсрочке исполнения судебных актов, либо о приостановлении исполнительных действий по инициативе взыскателя, передает ИТАР-ТАСС.

В Генеральной прокуратуре создана рабочая группа по оценке ситуации вокруг сноса строений членов садоводческого некоммерческого партнерства “Речник”.

Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры, сейчас решается вопрос о возможности вступления прокурора в судебные процессы в целях защиты прав СНП “Речник” и его членов, а по результатам деятельности рабочей группы будет проверено наличие оснований для принятия мер реагирования либо иного прокурорского вмешательства.

Также Генпрокуратура проверит соблюдение прав граждан, владеющих участками и строениями на отдельных территориях в Москве.

Ранее сообщалось, что жители "Речника" предъявили к Лужкову иски на 100 млрд руб. за снесенные в поселке дома. Власти Москвы, в свою очередь, назвали их "пустой затеей", отметив, что принятое ранее решение суда о сносе поселка является справедливым.