Материалы с тегом строительство для государственных нужд

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А82-1831/2012 от 28.01.2013 подтвердил, что поскольку заказчик не заявлял возражений относительно объемов и качества выполненных работ оснований для расторжения контракта по причине существенного нарушения подрядчиком его условий не имеется.

ФАС указал, что по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их заказчику. При этом государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Основанием для расторжения контракта истец считает существенное нарушение условий договора обществом - невыполнение им договорных обязанностей в установленный договором срок.

Вместе с тем мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ истец не представил, возражений относительно объемов и качества выполненных работ не заявлял. Таким образом, суд, оценивая представленные документы, пришел к верному выводу о том, что истец не представил доказательств существенного нарушения условий государственного контракта. Следовательно, суд обоснованно отказал в удовлетворении требований о расторжении контракта и взыскании штрафа.

В Госдуму внесен законопроект, призванный защитить права собственников жилых помещений от необоснованного отчуждения жилья для государственных и муниципальных нужд.

Законопроектом вносятся поправки в ЖК РФ, согласно которым, принудительное отчуждение имущества в виде жилья и земли для государственных и муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Таким образом, авторами поправок делается акцент не на выкупе в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка, а на предоставлении другого равнозначного и равноценного жилого помещения.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:                           

Госдума РФ

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 24 декабря 2009 г. по делу N А32-26701/2008 признал, что, поскольку, строительство объектов осуществлялось по границе с участком, принадлежащим [advert=97]предпринимателю[/advert], у администрации не было оснований для изъятия указанного участка для государственных нужд.

ФАС указал, что изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

Следовательно, при разрешении спора суд обязан проверять обстоятельства, связанные с наличием, либо отсутствием других вариантов возможного размещения муниципального объекта, кроме как на спорном земельном участке.