урегулирование разногласий

Президент РФ Владимир Путин в ходе общения с журналистами по итогам рабочего визита в Монголию озвучил свой план урегулирования кризиса на Украине.

«В целях прекращения кровопролития и стабилизации обстановки на юго-востоке Украины считаю, что противоборствующие стороны должны незамедлительно согласовать и скоординированно осуществить следующие действия:

1. Прекратить активные наступательные операции вооружённых сил, вооружённых формирований ополчения юго-востока Украины на донецком и луганском направлениях.

2. Отвести вооружённые подразделения силовых структур Украины на расстояние, исключающее возможность обстрела населённых пунктов артиллерией и всеми видами систем залпового огня.

3. Предусмотреть осуществление полноценного и объективного международного контроля за соблюдением условий прекращения огня и мониторингом обстановки в создаваемой таким образом зоне безопасности.

4. Исключить применение боевой авиации против мирных граждан и населённых пунктов в зоне конфликта.

5. Организовать обмен насильственно удерживаемых лиц по формуле «всех на всех» без каких-либо предварительных условий.

6. Открыть гуманитарные коридоры для передвижения беженцев и доставки гуманитарных грузов в города и другие населённые пункты Донбасса – Донецкую и Луганскую области.

7. Обеспечить возможность направления в пострадавшие населённые пункты Донбасса ремонтных бригад для восстановления разрушенных объектов социальной и жизнеобеспечивающей инфраструктуры, оказания помощи им в подготовке к зиме», - сообщил Владимир Путин, передает пресс-служба Кремля.

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А55-6153/2013 от 28.01.2014 подтвердил, что оценив представленные доказательства, судебные инстанции обоснованно согласились с редакцией спорного договора, предложенной истцами, и пересмотрели его условия.

ФАС указал, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А81-5169/2011 от 10.10.2012 отклонил довод о том, что факт наличия или отсутствия государственной регистрации договора аренды не имеет правового значения для решения вопроса о состоянии заключенности договора и наличия преддоговорного спора и необходимости его судебного урегулирования.

Заявитель жалобы указывал, что спорный договор аренды не может быть предметом урегулирования разногласий в порядке, предусмотренном ГК РФ, поскольку стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, в связи с чем договор считается заключенным. Суд же, установив факт отсутствия государственной регистрации оспариваемого договора, пришел к ошибочным выводам о наличии преддоговорного спора, в результате чего, допустил неправильное применение норм материального права, выразившееся в применении статьи 446 ГК РФ, не подлежащей применению.

ФАС отметил, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Все условия договора считаются согласованными с момента получения соответствующего акцепта стороной, направившей оферту, либо с момента подписания сторонами в письменной форме одного документа. При этом нормы закона предусматривают особые положения для договора аренды земельного участка, так, договор, заключаемый на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.

Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В случаях же передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.