черные риэлтеры

765 поправки в законодательство

Общую квартиру можно будет продать только через суд

Депутат Госдумы Виталий Золочевский предлагает внести изменения в часть первую Гражданского кодекса РФ с целью защиты граждан от «черных риелторов».

Как сообщает пресс-служба ЛДПР, по действующему законодательству у участников долевой собственности, которые не собираются продавать свою долю, есть преимущественное право на приобретение данного имущества у того участника долевой собственности, который собирается осуществить продажу. При этом законом оговариваются определенные временные рамки — месяц, чтобы выкупить недвижимую собственность, и 10 дней на движимую.

«Нет сомнений, что остальным участникам долевой собственности найти необходимую сумму для покупки указанной доли в столь короткие сроки проблематично. А пропуск срока лишает их преимущественного права на приобретение имущества, тем самым превращая это право в фикцию», - констатирует депутат.

Золочевский предлагает установить суд в качестве обязательного арбитра при решении вопроса о том, может ли один из участников долевой собственности реализовать право на распоряжение своей долей собственности, и каким образом он может его реализовать. 

530 прокурорская проверка

В Мурманске осуждены «черные риэлторы»

Суд г. Мурманска вынес приговор по уголовному делу в отношении организованной группы, члены которой на протяжении нескольких лет занимались мошенничествами на рынке недвижимости города.

Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, пятнадцать местных жителей в зависимости от роли и степени участия признаны виновными в совершении более чем двадцати эпизодов мошенничества (ст. 159 УК РФ). Организатор преступной группы совместно с другими сообщниками искали в Мурманске лиц, имеющих внушительные задолженности за коммунальные платежи. Под видом судебных приставов они посещали потерпевших и, под предлогом отчуждения недвижимости за неоплату услуг ЖКХ, предлагали разменять жилье и переехать в меньшие по площади квартиры. В результате потерпевшие оказывались на улице без жилья и денежных средств, вырученных от его продажи.

Рассмотрение материалов уголовного дела, которое насчитывает более четырехсот томов, в связи со значительным объемом, большим количеством обвиняемых и потерпевших, продолжалось около двух лет. Организатор преступной группы судом приговорен к 10 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, семеро его сообщников – к лишению свободы на сроки от одного года до десяти лет, еще семеро – к условному лишению свободы.

252 черные риэлтеры

В Тюмени осуждены «черные риэлтеры»

В Тюмени вынесен приговор в отношении Евгения Кумылина и Юрия Быкова, обвиняемых в мошенничестве и вымогательстве чужого имущества.

В прокуратуре Тюменской области сообщают, что «черные риэлтеры» подыскивали необеспеченных граждан, ведущих антиобщественный образ жизни, знакомились с ними и входили в доверие, угощая алкогольными напитками. Затем Кумылин и Быков получали согласие граждан на обмен принадлежавших им квартир на жилье меньшей площадью с доплатой. На основании выданных потерпевшими доверенностей они осуществляли приватизацию квартир и их продажу.

Вырученные денежные средства Кумылин и Быков забирали себе, а обманутых граждан вывозили в населенные пункты Свердловской области, где селили в заброшенных домах. Всего Кумылин и Быков мошенническим путем завладели 11 квартирами общей стоимостью более 9 млн. рублей.

Сейчас Кумылин приговорен к 12 годам, а Быков – к 11 годам лишения свободы.

137 черные риэлтеры

В Мурманской области осуждены «черные риэлторы»

Мурманский областной суд вынес обвинительный приговор в отношении 9 членов организованной преступной группы «черных риэлторов».

Пресс-служба областной прокуратуры сообщает, что в 2006 году жители Мурманской области Сергей Новиков и Игорь Леванидов создали организованную преступную группу с целью незаконного завладения квартирами местных жителей и денежными средствами от их продажи. На протяжении двух лет указанные лица похищали одиноких граждан, которых спаивали и, получив необходимые документы на квартиру, продавали жилье.

Cуд приговорил руководителей и активных участников данной преступной группы к лишению свободы на срок от 25 до 4 лет 6 месяцев лишения свободы.

159 уголовная ответственность

В Подмосковье осуждены “черные риэлтеры”

Вступил в законную силу обвинительный приговор Жуковского городского суда в отношении членов преступной группы, похищавших людей с целью завладения их квартирами.

Прокуратура Московской области сообщает, что в период 2007-2008 гг. Павел Филиппов, Игорь Хлопецкий, Игорь Дворянов, Игорь Ситников, Андрей Балин и Александр Жигалов похищали граждан, находившихся в тяжёлом материальном положении, злоупотреблявших спиртными напитками, с целью завладения их жилплощадью.

При этом похитители силой вынуждали своих жертв подписывать необходимые документы, после чего квартиры приватизировали и продавали.

В результате суд приговорил Павла Филиппова к 12 годам лишения свободы, Андрея Балина и Александра Жигалова — к 10 годам лишения свободы каждого, Игоря Хлопецкого и Игоря Ситникова — к 8 годам лишения свободы каждого.