Как организовать ТСЖ?
Порядок организации ТСЖ прописан в ст. 136 ЖК РФ.
Учредители НКО
Кто может быть учредителем НКО? Есть ли законодательные ограничения в отношении числа учредителей НКО?
Главные ошибки в бухгалтерии ТСЖ
Учёт в ТСЖ имеет свои особенности, и если их не знать, можно нарваться на санкции от налоговой и споры с жильцами. Собрали самые распространённые ошибки, которые допускают в своей работе ТСЖ. Прочитайте, чтобы не наступить на те же грабли.
ГИС-лихорадка
В апреле текущего года все управляющие компании России, включая жилищные объединения (ТСЖ/ЖСК), «накрыло волной» внеплановых проверок грозным государственным органом – ГЖН (государственный жилищный надзор).
ТСЖ без зарплаты должно сдавать нулевой РСВ с разделом 3 на председателя
Товарищества собственников недвижимости (ТСН) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) признаются плательщиками страховых взносов, а председатель ТСЖ (ТСН) – застрахованным лицом.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/3059@ от 22.04.2021
Как бухгалтеры в ТСЖ присваивают деньги собственников квартир
В необычном выпуске бухгалтерского ликбеза Алексей Иванов рассказывает за что ловят нечистых на руку бухгалтеров товариществ собственников жилья. Спойлер: основных схем всего четыре и все они примитивные.
Бухфирмам, ведущим ТСЖ: председатель — кто он такой?
ТСЖ – организация, налоги платит, отчетность сдает. И в этом смысле для нас, бухгалтеров, это «обычный» клиент. В ТСЖ есть Председатель правления, которого по аналогии часто ассоциируют с руководителем-директором. Но кто он такой, Председатель правления – работник или нет – вопрос для нас принципиальный.
Пропала бухгалтер ТСЖ с документами и кучей информации по жильцам. Что делать?
Сбежала бухгалтер ТСЖ, ничего не передала, просто пропала. Новый председатель голову ломает, как ее найти и привлечь к ответственности. Или хотя бы документы забрать.
С «Домовладельцем» на «ты»
На сегодняшний день существует множество программ расчета квартплаты — у неискушенного пользователя (чаще всего в этой роли выступает бухгалтер ТСЖ/ ЖСК) глаза разбегаются от многообразия.
Прорвало батарею. Как понять, кто виноват и есть ли возможность переложить вину на ТСЖ?
Даже если своевременно проверять состояние всех труб в квартире, аккуратно обращаться с техникой и перед уходом перекрывать запорные краны, спастись от протечки труб и потопа, к сожалению, не удастся. Подобные казусы не редкость для многоквартирных домов.
Собрания жильцов в ТСЖ разрешили проводить онлайн
Опубликован Федеральный закон № 156-ФЗ от 25.05.2020, который вносит поправки в Жилищный кодекс.
Пониженные тарифы страховых взносов в ТСЖ: так можно или нет?
ТСЖ, которые находятся на УСНО, по-прежнему волнует возможность применения пониженных тарифов страховых взносов.
Минфин РФ: Письмо № 03-15-05/92007 от 27.11.2019
Подписан закон с новыми льготами по применению ККТ. Узнайте, кто их получил
Владимир Путин подписал федеральный закон № 129-ФЗ от 06.06.2019 г. вводящий новые льготы по применению ККТ.
ФНС РФ: Письмо № ГД-18-14/285@ от 25.04.2019
Учетную политику для некоммерческих организаций можно найти «Клерке»
Ищите образец учетной политики для фонда, общественной организации или ТСЖ? Зайдите в наш раздел Бланки.
Когда ТСЖ должно применять ККТ
При осуществлении расчетов, связанных с приемом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капремонт, ККТ применяется с 01.07.2019 вне зависимости от способа осуществления расчета.
Главные бухгалтеры ТСЖ исчезают, не прощаясь
Бухгалтеры, сбегающие из ТСЖ с компьютерами и документами, стали уже обыденным явлением?
Что поменяется в учете доходов ТСЖ на УСН
Опубликован проект поправок в НК, которые в том числе, затрагивают учет доходов ТСЖ, применяющих упрощенку.