арендодатель
Надо ли платить НДФЛ при получении обеспечительного платежа?
Минфин рассказал про последствия по НДФЛ при получении арендодателем-физлицом обеспечительного платежа от компании-арендатора.
Съем квартиры. Права наймодателя и нанимателя
На что имеет право наниматель и наймодатель при съеме квартиры? На что обратить внимание при заключении договора найма? Должен ли наймодатель платить налоги?
Рынок аренды прижмут: расчеты под контролем налоговой, комиссии для арендаторов и штрафы уклонистам
К августу 2022 года Путин поручил разработать государственную информационную систему (ГИС), в которой арендодатели будут обязаны регистрировать договоры аренды. Тем, кто этого не сделает или внесет в систему ложные сведения — будут грозить штраф. Сейчас законопроект проходит регламентные процедуры. Подробнее в статье.
Новые проверки, правила регистрации ККТ, работа на рынках и другие изменения: обзор по онлайн-кассам в 2022 году
В новом году вступают в силу новые правила работы с онлайн-кассами, ФН, ОФД. Расскажем, что нужно знать организациям и ИП о проверках, работе на рынках, регистрации ККТ, маркировке и ЭДО, правилах оформления чеков и других важных изменениях.
Рынок выходит из тени: внимание ФНС к рознице продолжает расти
Розничную торговлю с каждым днем контролируют все жестче. А в новом году ужесточат требования не только для торговцев, но и для арендодателей розничных площадей. Расскажем, к чему готовиться бизнесу.
ФСБУ 25/2018: как изменится бухгалтерский учёт аренды с 2022 года
С 2022 года арендодателям и арендаторам придётся пересмотреть свои подходы к бухучёту и применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды». Рассказываем об изменениях, которые затронут всех, и о послаблениях для малого бизнеса. В конце статьи — видео с вебинара Алексея Иванова и Людмилы Архипкиной по применению нового стандарта.
Как рынки будут следить за применением ККТ с 1 марта 2022 года
По закону налоговики должны следить за применением ККТ. Но по всей видимости, они решили, что им это неудобно, и решили перепоручить слежку управляющим рынками. И если вы управляющий рынком и будете плохо следить за тем, как используют ваши арендаторы ККТ, то государство будет вас беспощадно штрафовать.
Налог на самозанятых при сдаче в аренду жилья несобственником
Может ли несобственник жилья применять налог на профессиональный доход при сдаче его в аренду (Письмо УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 № 20-21/131926@).
Арендатор возмещает расходы по коммуналке? Не забудьте уплатить с суммы УСН
Договором может быть предусмотрено, что арендодатель оплачивает коммуналку, а арендатор возмещает позже расходы. В этом случае сумму возмещения надо включить в доходы при исчислении УСН.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/60066 от 27.07.2021
НДФЛ при компенсации расходов на коммуналку при аренде
Последствия по НДФЛ при компенсации арендатором арендодателю расходов на оплату электроэнергии (Письмо Минфина от 17 июня 2021 г. № 03-04-05/47506).
Собственнику жилья не надо платить НДФЛ, если арендатор возмещает ему расходы по электроэнергии
Собственник жилья оплачивает счет по электроэнергии, а квартиросъемщик их ему возмещает. НДФЛ с полученной суммы платить не надо.
Последствия получения самозанятым от арендатора компенсации затрат на коммуналку
Обложение налогом на профессиональный доход компенсации арендодателю расходов на оплату коммунальных услуг (Письмо Минфина от 10 ноября 2020 г. № 03-11-11/98001).
Бизнес попросил о новых мерах поддержки для арендодателей
Владельцы и арендаторы коммерческой недвижимости подготовили план поддержки отрасли и направили его на рассмотрение председателю Правительства РФ М. В. Мишустину, Президенту В. В. Путину и мэру Москвы С. С. Собянину.
Лояльные арендодатели получат налоговую отсрочку в упрощённом порядке
Отдельным категориям арендодателей предоставлена возможность получить индивидуальную отсрочку или рассрочку по некоторым налогам.
Правительство РФ: Постановление № 699 от 16.05.2020
Соглашение о рассрочке арендной платы: образец
Одно из направлений поддержки арендаторов в сложной ситуации, связанной с распространением COVID-19, — возможность переноса сроков расчетов по договорам аренды имущества. Расскажем, как заключить дополнительное соглашение с арендодателями и приведем его образец.
Как пообещали помочь бизнесу в части аренды
Про льготы арендаторам и арендодателям.
Отсрочка по аренде в обмен на отсрочку по налогам. Власти придумали льготу для владельцев ТЦ
Минфин подготовил проект постановления, расширяющий круг лиц, на которых распространяются меры поддержки.
Определен порядок предоставления отсрочки по арендной плате
Очень важное постановление Правительства РФ. Только непонятно, почему проблемы арендаторов решаются за счет арендодателей.
