компания-застройщик

Как застройщику избежать доначисления налога на прибыль

Отсутствие в гл. 25 НК РФ специальных положений, определяющих особенности учета застройщиками доходов и расходов, позволяет налоговым органам производить доначисления налога на прибыль даже по формальным основаниям (полагаем, читатели не раз слышали фразу: «возможность признания данных расходов гл. 25 НК РФ не предусмотрена»). И это несмотря на то, что Минфин в своих письмах всегда высказывался в пользу налогоплательщиков-застройщиков, просто тексты писем, как правило, не содержали конкретики.

Суд в Сочи разрешил застройщику пользоваться балконом уже проданной им квартиры

Мировой судья в Сочи разрешил постороннему для местной семьи человеку – застройщику дома — пользоваться балконом их квартиры, а для этого потребовал выдать ему ключи от жилого помещения.

Комментарий к Постановлению АС ЦО от 15.06.2016 № Ф10-1812/2016 по делу № А09-4587/2015

Одна из самых распространенных претензий налоговых органов – нереальность отраженных в учете сделок. Как следствие – отказ в применении вычетов по НДС и признании расходов в целях налогообложения прибыли. При этом один из аргументов инспекторов состоит в том, что документы от имени контрагентов подписаны неустановленным лицом, что подтверждено результатами почерковедческой экспертизы.

Об определении налоговой базы застройщиком МКД, применяющим УСН

Из Письма Минфина России от 05.04.2016 № 03 11 06/2/19244 следует, что включаемая в доходы застройщика многоквартирного жилого дома (МКД) сумма экономии определяется как разница между затратами на строительство квартир за счет средств дольщиков и сметной стоимостью квартир. Аналогичные разъяснения представлены в Письмах Минфина России от 20.01.2012 № 03 11 06/2/7 и от 05.08.2011 № 03 11 06/2/115.

За обман дольщиков застройщики могут попасть в тюрьму

Застройщиков планируется привлекать к уголовной ответственности за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве.

Вопросы по стройке: налог на прибыль, НДФЛ, НДС

Строителей, заключивших договор купли-продажи строящихся квартир со своими работниками, волнует вопрос, каковы последствия такой операции для обеих сторон. А застройщиков, перешедших с УСНО на ОСНО, интересует, можно ли принять к вычету НДС, предъявленный подрядными организациями. Давайте разберем эти и другие волнующие строителей вопросы.

За год число застройщиков-банкротов выросло в 5 раз

По итогам января 2016 года банкротами стали еще 167 компаний, что на 81% превышает показатель января 2015 года.

Об изменениях в ЖК РФ для застройщика

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176 ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 176 ФЗ) приняты некоторые поправки, которые следует иметь в виду застройщикам многоквартирных домов (МКД).

Составление сводного счета-фактуры: правила для заказчика-застройщика

ФНС РФ в своем письме уточняет порядок составления счетов-фактур организациями, выполняющими функции заказчика-застройщика.

Минфин РФ: пи № 03-03-06/41234 от 17.07.2015

Безвозмездная передача участка увеличивает налог на прибыль у застройщика

Минфин приводит разъяснения по вопросу налогового учета бесплатно полученных застройщиком земельных участков от органов местного самоуправления.

Дольщики не обязаны судиться по месту нахождения застройщика

Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения законодательства о долевом строительстве.

Застройщики включают в договоры противоречащие закону условия

Управление Генеральной прокуратуры в Центральном федеральном округе обобщило практику надзора за соблюдением законодательства в сфере соблюдения прав граждан-участников долевого строительства на территории округа в первом квартале 2015 года.

До сдачи объекта застройщик обязан нести расходы по его содержанию

Суд подтвердил, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-1116/2014 от 23.03.2015

«Не взорвался старый дом – рухнул новый за углом»

По общему убеждению, когда фасад неожиданно покрывается узорами из трещин, прохожим на головы начинает сыпаться штукатурка, или выявляются иные обстоятельства, препятствующие нормальной эксплуатации жилого дома, многие товарищества собственников жилья или сами жильцы во всем винят компанию, осуществлявшую строительство, назовем ее «застройщик».

Нарушения прав дольщиков наблюдаются на всех этапах строительной деятельности

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Центральном федеральном округе проанализировало состояние законности в сфере соблюдения прав граждан-участников долевого строительства.

Экономия застройщика: быть или не быть НДС?

На застройщиков, ведущих строительство жилых домов, распространяются сразу две заманчивые льготы по НДС.

Застройщиков вновь обяжут сдавать в Росреестр технические паспорта многоквартирных домов

Для расчетов финансирования программ капремонта жилья нужно создать единую базу данных технических паспортов зданий.

В Санкт-Петербурге восстановлены права дольщиков

Прокуратура Санкт-Петербурга проверила соблюдение законодательства, регулирующего вопросы долевого участия граждан при строительстве жилых домов.