недействительность договора
Передаваемая по договору недвижимость должна быть индивидуализирована
ФАС пояснил, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4805/2013 от 20.11.2013
Ничтожная сделка может быть оспорена в суде
ФАС подтвердил, что заявитель вправе подать в суд иск о признании недействительной ничтожной сделки.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-1798/2013 от 08.11.2013
Место заключения соглашения об отступном определяется по соглашению сторон
ФАС подтвердил, что место заключения соглашения о предоставлении отступного может определяться по соглашению сторон.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-31461/2012 от 14.10.2013
Несформированный участок не выступает объектом договора аренды
ФАС пояснил, что поскольку земельный участок не был сформирован в установленном законодательством порядке и не прошел государственный кадастровый учет, суды правомерно признали договор аренды незаключенным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-22582/2012 от 03.10.2013
Заблуждение относительно мотивов сделки не влечет ее недействительность
ФАС Московского округа пояснил, что для признания сделки недействительной по мотиву ее совершения под влиянием заблуждения существенное значение имеет заблуждение относительно природы самой сделки.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-21514/12-13-198 от 19.09.2013
Дисквалификация руководителя общества не влечет недействительность заключенных им сделок
ФАС пояснил, что признание судом незаконности избрания директора на должность не свидетельствует о незаконности заключенной им сделки, которая не оспорена в установленном законом порядке.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4216/2013 от 10.09.2013
Признание договора аренды недействительным не влечет возврата арендных платежей
ФАС пояснил, что признание договора аренды недействительным не влечет возникновение обязанности по возврату уплаченных арендных платежей.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-33850/2012 от 03.09.2013
Отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует о недействительности его условий
ФАС подтвердил, что незарегистрированный договор аренды в любом случае связывает его стороны соглашением об арендной плате и о неустойке, если его существенные и иные условия согласованы.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-34825/2012 от 26.08.2013
В договоре арендуемая вещь может быть не индивидуализирована должным образом
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды сторонами исполнялся без возражений и разногласий и гражданско-правовые отношения по нему к моменту их оценки уже прекратились, данный договор не может быть признан недействительным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А78-9893/2012 от 16.08.2013
Инспекции невыгодно заявлять иск о признании сделки мнимой
Вправе ли инспекция обращаться в суд с иском о признании договора с подозрительным контрагентом недействительным, ссылаясь на ничтожность этого документа? Согласно закону такое право у налоговиков есть, но использовать его они могут только в случае, когда реализация полномочий направлена на обеспечение контроля за соблюдением налогового законодательства. Где проходит та грань, за которой налоговики утрачивают право обращаться в суд за признанием договора недействительным?
Передача имущества в аренду может осуществляться только с согласия всех участников долевой собственности
ФАС подтвердил, что договор аренды недвижимого имущества не может быть заключен без согласования с собственником имущества общей долевой собственности.
