нежилое помещение
КУБ дня. Про аренду офиса
Ежедневно в телеграм-чат «Красный уголок бухгалтера» поступает лавина вопросов. Выбираем самый злободневный и публикуем вместе с ответами коллег и экспертов.
Второй апелляционный суд общей юрисдикции: Апелляционное определение № 66а-343/2023 от 11.04.2023
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/3431 от 27.03.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29780 от 04.04.2023
Начали действовать новые правила для перепланировки помещений
С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости в части перепланировки и перевода жилого помещения в нежилое.
Минфин РФ: Письмо № 24-06-06/21094 от 14.03.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/13535 от 16.02.2024
Как подтвердить использование помещения в предпринимательской деятельности?
Добрый день! ИП на УСН. Есть помещение в собственности, которое используется в предпринимательской деятельности. В региональном списке проверили, помещения нет.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/5941 от 28.02.2013
Что делать, если налоговая выдала патент на всю площадь ИП?
SOS! Всех с наступающим новым годом! Друзья, помогите! У ИП имеется нежилое здание 60 кв м. Оно поделено на помещения, согласно плану БТИ. Подали заявление на патент на 10 кв м, то есть на одно помещение, а налоговая сделала патент на общую площадь 60 кв м, нам это категорически не нужно. Что можно сделать в этой ситуации? Благодарю за ответы
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/16200@ от 12.12.2023
Если машино-место оформлено как доля в нежилом помещении, то у пенсионера льготы по налогу на имущество не будет
На гараж или машино-место предусмотрена льгота по налогу на имущество физлиц.
Может ли физлицо отказаться от дохода от аренды нежилого помещения?
Два собственника нежилого помещения (ИП и физлицо) сдают помещение в аренду. Может физлицо не получать доход(отказаться от него) Это законно?
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/81793 от 14.11.2018
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/92596 от 28.09.2023
С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе
Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/61451 от 26.10.2015
У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения
Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.