Покупка здания и земли: что с учетом и налогами

Ситуация: организация купила здание и права на земельный участок, на котором расположена недвижимость за 120 млн. руб. При этом в договоре купли-продажи цены за здание и участок не разделены.

Покупка здания и земли: что с учетом и налогами

Оценка недвижимости: всё, что о ней нужно знать

Кто ее проводит, когда она нужна, что именно определяет оценщик, из чего состоит процедура.

Оценка недвижимости: всё, что о ней нужно знать
Налог на имущество

Налог на имущество и кадастровая стоимость

С 2014 года действует норма (ст. 378.2 НК РФ) о том, что в отношении отдельных объектов недвижимости налоговая база по налогу на имущество определяется организациями как кадастровая стоимость таких объектов, а не их среднегодовая стоимость. Это среди прочего касается нежилых помещений, предназначенных или используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Фото Василия Смирного, Кублог
Налог на имущество

У московских компаний есть месяц, чтобы оспорить кадастровую оценку недвижимости за 2015 год

Представителям юрлиц, желающим изменить кадастровую оценку своей недвижимости за 2015 год через комиссию при управлении Росреестра, а не через суд, стоит поторопиться. На это остается чуть больше месяца.

Фото Бориса Мальцева, Клерк.Ру
Налог на имущество

Комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ от 30.06.2015 № 28

В последнее время получили широкое распространение споры о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Стремясь минимизировать обязательные платежи, владельцы недвижимого имущества буквально заваливают суды соответствующими исками.

Налог на имущество

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

В отдельных случаях кадастровая стоимость земельного участка применяется также для расчета арендной платы за пользование этим участком. Об этом говорится в п. 5 ст. 65 ЗК РФ, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Фото Евгения Резника, Кублог

Как оспорить кадастровую стоимость жилья и снизить налог на имущество

Пленум Верховного Суда опубликовал Постановление от 30 июня 2015 года № 28, в котором разъяснил, каким образом можно оспорить кадастровую стоимость своего жилья в целях снижения налога на имущество. Данный документ тем более важен, что уже со следующего, 2016 года все российские регионы перейдут на исчисление налога, исходя именно из кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас же новый порядок расчета налогов применяется пока что только в Москве, Подмосковье и ряде других регионов.

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости

Статистика показывает, что российские застройщики все чаще и чаще обжалуют итоги кадастровой оценки в комиссиях Росреестра и в арбитраже. О том, почему это происходит, и как юридическому лицу снизить кадастровую стоимость, расскажет адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент «Гильдии юристов рынка недвижимости».

Налог на имущество

Оптимизация налога на имущество путем оспаривания кадастровой стоимости объектов

Предлагаю обсудить сегодня вопросы оптимизации налогообложения по налогу на имущество юридических лиц путем снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Актуальность данного вопроса состоит в том, что с 2015 года применение УСН организациями освобождает их от обязанности по оплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

2,9 тыс.

Кадастровая оценка: сидите и не рыпайтесь!

Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве дало официальные ответы на вопросы читателей Клерк.Ру, интересующихся новой процедурой взимания налога на имущество по кадастровой оценке.

Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»
Налог на имущество

Кадастровая стоимость недвижимого имущества для целей налогообложения

Начиная с 2014 года часть объектов недвижимости облагается налогом на имущество юридических лиц в соответствии с положениями ст. 378.2 Налогового кодекса, а с 2015 года исходя из кадастровой стоимости будет определяться налоговая база и для налога на имущество физических лиц в соответствии с 32 главой НК РФ*.

Новости ФНС

В Волгоградской области введен новый коэффициент перерасчета стоимости строений

Постановлением Администрации Волгоградской области от 11.07.2011 №332-п на территории Волгоградской области на 2012 год установлен коэффициент перерасчета стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 1,095.

Эксперт: Жилье в Москве заметно подешевеет

Президент Российской гильдии риелторов Сергей Канухин уверен, что цены на недвижимость в столице могут упать на 10% до конца года.

(с) sob.ru