управляющая компания
Потекла крыша или прорвало трубу: какой ремонт управляющая компания должна выполнить за свой счет
Закон обязывает управляющие компании следить за состоянием общего имущества в домах и вовремя проводить ремонт. Главное в этом вопросе разобраться: что относится к общему имуществу, а что является собственностью жильца. Мы собрали основные моменты, в том числе спорные.
Куда жаловаться на управляющую компанию
У собственников МКД немало претензий к своей управляющей компании (по тексту — УК). Далеко не все УК спешат выполнять свои обязанности. Как составить жалобу на УК и заставить их работать во благо жителей дома?
Госстрой России: Постановление № 170 от 27.09.2003
Правительство РФ: Постановление № 491 от 13.08.2006
Минстрой России: Письмо № 24887-АЧ/04 от 07.08.2015
Управляющая организация потребовала от собственницы квартиры убрать кондиционер: что решил суд
Рассмотрим пример судебной практики о решении конфликта, возникшего между собственницей квартиры и управляющей организацией по поводу кондиционера, установленного на фасаде дома.
Можно ли снизить тарифы на оплату управляющей компании: примеры из практики
Платить управляющей компании за содержание и текущий ремонт имущества многоквартирного дома собственникам квартир приходится немало. При этом закон предусматривает, что размер этой платы определяется решением общего собрания собственником помещений с учетом предложений управляющей организации.
Как бороться с подделкой протоколов ОСС в мкд? Собственникам дадут контроль на Госуслугах
Усиление требований к проведению общего собрания собственников в многоквартирных домах. Как «отбиваться» от фальсифицированного общего собрания?
Сколько нужно голосов для утверждения предельной стоимости работ по капремонту?
Порядок принятия решения о капитальном ремонте в многоквартирном доме. Сколько нужно собрать голосов, чтобы утвердить допустимую стоимость работ по капремонту.
Выплаты старшим по дому уже точно будут облагаться страховыми взносами
Чтобы раз и навсегда прекратить споры о начислении взносов на выплаты старшим по дому, в НК четко пропишут норму – такие выплаты облагаются взносами.
Гололед: как получить компенсацию
За тротуар, дорогу, лестничную площадку отвечает конкретное юридическое лицо. Это может быть местная администрация, жилищно-коммунальная, дорожная служба или частная компания, которые по закону обязаны содержать объекты в надлежащем состоянии.
Применение единого налогового счета управляющей компанией ПИФа
Рассматриваются особенности применения единого налогового счета при уплате имущественных налогов управляющей компанией ПИФа.
Подведены итоги Форума и Премии Investment Leaders-2022
12 ноября в отеле «Москва Марриотт Новый Арбат» прошёл ежегодный Форум Investment Leaders, который собрал более тысячи участников на одной площадке.
Выплаты старшим по дому и председателю ТСЖ облагаются НДФЛ и взносами
Если в доме создано ТСЖ, то есть председатель правления. Если ТСЖ нет, выбирают председателя совета МКД. Выплаты в их пользу облагаются НДФЛ и взносами. Потому что отношения – трудовые. «Кто на ком стоял» в этих отношениях, смотрите в нашей таблице.
Когда собственники квартир не должны платить за содержание и ремонт общедомового имущества: новые судебные решения
Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме всегда возлагается на собственников помещений, которые в нем расположены — суды уже не раз это подтверждали.
Россиян защитят от недобросовестных управляющих компаний
Недобросовестные и малоэффективные УК, которые не исполняют свои обязанности, создаваться не будут.
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/19226 от 25.10.2013
🏢 Старший по дому работает на жильцов, а взносы за него платит управляющая компания
Выплаты председателю совета МКД облагаются страховыми взносами, в очередной раз сообщил Минфин. Платить взносы должна управляющая компания за счет денег, которые собирают жильцы.
Страховые взносы по вознаграждениям председателю, дворнику в МКД
Рассматриваются последствия по страховым взносам при выплате вознаграждений председателю, членам совета МКД, а также дворникам и уборщикам
Будут новые правила применения ККТ на рынках
По утрам администрация рынка будет проверять наличие у арендаторов ККТ. Если все нормально, бизнесмен продолжает работать. Если ККТ нет, сразу идет отстранение от торговли и потом расторжение договора аренды.
