управляющая компания

В Перми УК вместо оплаты за тепло тратила деньги на премии сотрудникам

В Перми прокуратура в ходе проверки обоснованности расходования денежных средств граждан, поступивших в качестве оплаты за топливно-энергетические ресурсы, выявила факты злоупотребления полномочиями.

Управляющая компания на УСН включает «коммуналку» в состав доходов

Минфин в своем письме № 03-11-06/2/27635 от 13.05.2016 разъяснил, что суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет коммерческой организации, должны учитываться в составе ее доходов.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/27635 от 13.05.2016

Верховный Суд РФ: пос № 308-АД15-15288 от 20.04.2016

Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/20465 от 11.04.2016

Утверждены требования к протоколам общих собраний собственников помещений

Установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Обзор предварительных итогов крупнейших УК за IV квартал 2015 года

В 2015 году рынок ДУ и коллективных инвестиций показал рекордно высокие темпы прироста (+26%) и составил, по предварительным данным, на конец 2015 года порядка 4,8 трлн рублей. Основной рост обеспечила «разморозка» пенсионных накоплений. В 2016 году рынок ждут последние масштабные пенсионные притоки, учитывая окончание срока перехода граждан в НПФ и «заморозку» отчислений на накопительную часть. По переходной кампании 2015 года управляющие получат порядка 300–350 млрд рублей.

Можно ли ограничить собственникам доступ к своему дому?

ОСС нашего дома большинством голосов было принято решение об ограничении движения в придомовой территории путём установки шлагбаумов и ограничения по времени парковки на этой территории для всех собственников (1 час).

Налог на имущество: обязанности закрытых ПИФов

Минфин разъяснил порядок обложения налогом на имущество организаций жилых домов и жилых помещений, составляющих закрытый ПИФ.

Обзор предварительных итогов крупнейших УК за 2 квартал 2015 года

По итогам 2 квартала 2015 года, по предварительной оценке RAEX («Эксперт РА»), рынок ДУ показал рекордные темпы прироста за последние 5 лет (+13%) и составил 4,4 трлн руб. В мае 2015 г. УК получили порядка 500 млрд руб пенсионных накоплений в рамках пенсионной «разморозки». При этом на долю топ-15 УК пришлось не менее 400 млрд руб этих средств. Лидером притоков стали Компании бизнеса Сбербанк Управление Активами, показав двукратный прирост активов, что позволило УК войти в тройку крупнейших.

Минфин РФ: пис № 03-11-06/45833 от 07.08.2015

Управляющая рынком компания: платить торговый сбор или нет

Минфин уточняет порядок применения торгового сбора в Москве при осуществлении деятельности управляющих рынком компаний.

Спецсчет спасет проценты, начисленные на фонд капремонта, от налога на прибыль

Минфин разъясняет порядок учета в целях налогообложения прибыли организаций процентов, полученных региональным оператором от размещения временно свободных денежных средств, составляющих фонд капремонта.

Споры вокруг ТСЖ

В настоящее время в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме собственники жилых помещений многоквартирного дома объединяются в товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ). Процедура создания, организация деятельности, способ управления ТСЖ четко регламентированы в Жилищном кодексе России.

Новые права и обязанности собственников жилья

Начиная с конца 2014 года у потребителей услуг ЖКХ прибавилось дополнительных обязанностей, а так же и правомочий. Каких именно, рассмотрим в данном материале. Начнем с новых правомочий, которые получили жильцы по отношению к своим управляющим компаниям. Прежде всего, это касается возможности знакомиться с информацией о деятельности компании и выполняемых ею обязательствах. Соответствующие обязанности были возложены на управляющие организации Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 N 988.

Разобраться с коммунальщиками

Грязные подъезды, захламленные дворы, неработающие лифты, старая проводка, текущие коммуникации и растущая в цене коммуналка. Таковы современные реалии сферы ЖКХ и результат плодотворной работы наших управляющих компаний и ТСЖ. Потребитель всегда прав, но только не в данном случае, и найти управу на зарвавшихся коммунальщиков подчас почти невозможно.

Обязательства по НДС: может ли УК получить полное освобождение?

Вариант оптимизации налоговых обязательств УК, который будет предложен в статье, вызывает интерес уже давно. Он рискованный, как и любой другой способ высвобождения операций из‑под налогообложения, прямо не установленный в НК РФ. Данный вариант подойдет не всем организациям, поскольку он ориентирован на УК с относительно небольшими оборотами.

Гражданам РФ могут разрешить открывать дистанционные вклады в иностранных банках

У российских граждан и компаний может появиться право вкладывать средства в зарубежные банки через управляющие компании.

Омские налоговики промониторили управляющие компании жилищно-коммунального комплекса

Специалисты Управления ФНС России по Омской области провели анализ деятельности управляющих компаниях жилищно-коммунального комплекса за 2013 год.

Сферу ЖКХ очистят от недобросовестных управляющих компаний

Госдума обсудила законопроект, направленный на введение государственного регулирования в сфере управления многоквартирными домами через систему лицензирования.