Закон Сахалинской области "О налоге на имущество организаций" (в ред. 29.10.2021 № 86-ЗО)

Уплата для юридических лиц
Уплата для физических лиц
Период
2022
Тип
Налог на имущество организаций

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0

имущество для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" либо статус резидента свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", устанавливается в следующих размерах: - 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором недвижимое имущество учтено на балансе организации в качестве объектов основных средств; - 1,1 процента в течение следующих пяти налоговых периодов. Указанные в настоящей части налоговые ставки применяются в отношении имущества, удовлетворяющего в течение налогового периода одновременно следующим условиям: - имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после дня включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития либо в реестр резидентов свободного порта Владивосток; - имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами; - имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток, и расположено на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток.

Физлица
Юрлица
ИП
0

имущество организаций, осуществляющих деятельность в сфере физической культуры и спорта в качестве основного вида деятельности, в отношении вновь созданного имущества в виде объектов спорта (арена ледовая, бассейн, зал спортивный, многофункциональный спортивный комплекс (физкультурно-оздоровительный комплекс) в течение пяти налоговых периодов с начала отчетного периода, в котором указанное имущество учтено на балансе в качестве объектов основных средств. Указанная налоговая ставка применяется в отношении имущества, удовлетворяющего в течение налогового периода одновременно следующим условиям: - имущество создано без привлечения средств федерального, областного и местного бюджетов; - имущество не передано во владение и пользование третьим лицам.

Физлица
Юрлица
ИП
0,1

имущество организаций, зарегистрированных на территории Сахалинской области, основным видом деятельности которых является предоставление денежных ссуд под залог недвижимого имущества, в отношении многоквартирных домов (квартир), учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств и предназначенных для сдачи внаем, при условии направления в течение налогового периода средств на строительство многоквартирных домов для сдачи внаем и выдачу займов под залог недвижимого имущества в объеме не менее высвободившихся средств в результате применения пониженной ставки налога

Физлица
Юрлица
ИП
1,1

организации, включенные в порядке, установленном Правительством Сахалинской области, в Реестр организаций, реализующих инвестиционные проекты в соответствии с Перечнем приоритетных инвестиционных проектов Сахалинской области, предусмотренным Законом Сахалинской области от 31 марта 2010 года N 16-ЗО "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Сахалинской области", в отношении вновь созданного, приобретенного и не входившего в состав налоговой базы до начала реализации инвестиционных проектов имущества на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на пять налоговых периодов с начала отчетного периода, в котором указанное имущество учтено на балансе организации в качестве объектов основных средств

Физлица
Юрлица
ИП
1,1

имущество организаций в отношении автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения, закрепленных за организациями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения

Физлица
Юрлица
ИП
1,7

объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 1-1 Закона № 442: 1) административно-деловые центры общей площадью свыше 1000 квадратных метров (за исключением объектов, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти Сахалинской области, государственных органов Сахалинской области, органов местного самоуправления, областных (муниципальных) автономных, бюджетных и казенных учреждений), торговые центры (комплексы) и помещения в них, включенные в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации; 2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, либо которые фактически используются для размещения торговых объектов, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 НК РФ

Физлица
Юрлица
ИП
2

объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, указанные в пункте 3 статьи 1-1 Закона № 442: объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства

Физлица
Юрлица
ИП
2,2

российские организации; иностранные организации, осуществляющие деятельность в российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации.

Физлица
Юрлица
ИП
2,2

имущество, закрепленное на праве оперативного управления за органами государственной власти Сахалинской области, государственными органами Сахалинской области, органами местного самоуправления, областными и муниципальными бюджетными учреждениями

Физлица
Юрлица
ИП

Налоговые льготы

Льгота Категория
100 %

имущество используемое (предназначенное) для целей производства электрической и (или) тепловой энергии, входящее в состав объектов единичной установленной мощностью не менее 45 МВт в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Сахалинской области, вводимых в эксплуатацию после 1 января 2012 года, - в течение трех лет со дня постановки указанного имущества на налоговый учет

Условие
в отношении имущества используемого (предназначенного) для целей производства электрической и (или) тепловой энергии, входящее в состав объектов единичной установленной мощностью не менее 45 МВт
Основание
перечень Правительства Сахалинской области
Согласно

статья 3 пункт 1 подпункт 5

Физлица
Юрлица
ИП
100 %

закрепленное на праве оперативного управления за областными государственными, муниципальными учреждениями, основным видом деятельности которых является деятельность в сфере физической культуры и спорта, - в течение трех налоговых периодов с начала отчетного периода, в котором указанное имущество учтено на балансе в качестве объектов основных средств. Применение налоговой льготы в отношении имущества, указанного в настоящем пункте, осуществляется при условии, если оно вновь создано, введено в эксплуатацию не ранее 1 января 2018 года и его балансовая стоимость составляет более 3000000000 (три миллиарда) рублей

Условие
в течение трех налоговых периодов с начала отчетного периода, в котором указанное имущество учтено на балансе в качестве объектов основных средств. Применение налоговой льготы в отношении имущества, указанного в настоящем пункте, осуществляется при условии, если оно вновь создано, введено в эксплуатацию не ранее 1 января 2018 года и его балансовая стоимость составляет более 3000000000 (три миллиарда) рублей
Основание
устав, документы, подтверждающие создание, введение имущества в эксплуатацию не ранее 1 января 2018 года, балансовая стоимость которого составляет более 3000000000 (три миллиарда) рублей
Согласно

статья 3 пункт 1 подпункт 10

Физлица
Юрлица
ИП