ПМЖ Сербии в 2026: как получить, и какие основания есть

Привет! Я Савчич Дмитрий — визовый агент World Open. Ежемесячно наша команда помогает получать ВНЖ в Сербии и в 50 других зарубежных странах.

В этой статье разобрал каждое основание для получения ВНЖ Сербии в 2026, рассказал об условиях и возможных изменениях в миграционной политики республики.

Статус постоянного жителя Сербии гарантирует иностранцу жизнь в стране без ограничений, трудоустройство, доступ к медицинским и образовательным учреждениям, возможность покупать недвижимость, создавать бизнес.

Если сделать срез всех преимуществ статуса, то получится следующий список:

• Свобода перемещения по Сербии и странам Западных Балкан.

• Нет ограничений на приобретение недвижимости.

• Полный доступ к государственным услугам, медицине и образованию.

• Возможность получать визы для посещения Европы.

• Право подавать на гражданство после проживания на ПМЖ.

В 2026 году иностранцам, как и прежде, будут доступны следующие варианты получения ПМЖ:

• Проживание в Сербии по ВНЖ не менее 5 лет.

• Инвестиции в недвижимость.

• Открытие и ведение бизнеса.

• Воссоединение семьи.

• Обучение или научная работа в сербских вузах и институтах.

• Гуманитарные основания (защита, убежище).

Дальше разберу каждую категорию с их требованиями к заявителям и порядками оформления.

Большинство иностранцев первый год получают ВНЖ, который продлевается ежегодно. Получив пять лет легального проживания, появляется право на подачу на постоянное жительство. Основные требования следующие:

• Минимум 5 лет легального проживания в Сербии с ВНЖ.

• Отсутствие в Сербии не больше 10 месяцев за весь период, либо не подряд дольше 6 месяцев.

• Стабильный доход выше прожиточного уровня.

• Оформленный договор на жилье (аренда или собственность).

• Соблюдение законодательства.

• Постоянная регистрация по адресу проживания.

Приобретение сербской недвижимости даёт возможность получить ВНЖ, а через 5 лет на этом основании — ПМЖ. Актуальную сумму инвестиций для оформления статуса можно узнать у визового агента World Open.

Требования следующие:

• Регистрация собственности на имя заявителя.

• Получение ВНЖ на основе права собственности на недвижимость.

• Ежегодное продление ВНЖ 5 лет подряд.

• Подача полного пакета документов на постоянное проживание.

Преимущество этого способа — вложения, которыми иностранцы могут распоряжаться как инвесторы или для личного проживания.

Учреждение компании позволяет получить ВНЖ и двигаться к ПМЖ. Основные условия для предпринимателей такие:

1. Регистрация фирмы на территории Сербии (ООО или другое юрлицо).

2. Открытие корпоративного счёта, внесение минимального уставного капитала.

3. Фактическое ведение коммерческой деятельности, регулярная уплата налогов.

4. Создание рабочих мест для граждан Сербии.

5. Непрерывное проживание в стране минимум 5 лет.

Отличие этого основания — сравнительно невысокие требования к капиталу, доступность для малого бизнеса и умеренная налоговая ставка.

Оформить постоянное место жительства по упрощенной процедуре могут супруги, несовершеннолетние дети и родители основного заявителя. Для этого нужно:

• Доказать родственные связи документально (свидетельства, справки и др.).

• Подтвердить достаточный уровень дохода для содержания семьи.

• Гарантировать наличие жилья для всей семьи.

Выпускники государственных университетов, а также стажеры или специалисты, участвовавшие в исследованиях, могут получить ПМЖ. Требования следующие:

• Проживание в Сербии со студенческим ВНЖ не меньше трёх лет.

• Действительный диплом или документ об окончании вуза.

• Официальное трудоустройство по специальности или участие в научной работе.

Сербия предоставляет убежище и временную защиту беженцам и лицам без гражданства. После 5 лет проживания можно также претендовать на получение статуса постоянного жителя на общих основаниях.

Пакет бумаг для каждого основания примерно одинаковый. В стандартный перечень входит:

• Действующий паспорт и ВНЖ.

• Документальное подтверждение доходов (справки, выписки из банка).

• Медицинская страховка.

• Договор купли-продажи или аренды недвижимости.

• Справка о несудимости и отсутствии долгов.

• Фотографии на установленных размерах.

• Заполненные анкеты и заявления.

Рассмотрение заявок обычно длится от трёх до шести месяцев, но точный срок зависит от выбранного основания и региона подачи.

1. Можно ли получить ПМЖ сразу при покупке недвижимости?

В Сербии нет возможности прямого получения ПМЖ за покупку недвижимости. Сначала оформляется ВНЖ, который затем ежегодно продлевается. Только после 5 лет легального проживания можно подать на ПМЖ.

2. Считается ли непрерывным 5-летний срок пребывания, если выезжать из Сербии на короткие периоды?

Допускается суммарное отсутствие до 10 месяцев за 5 лет, либо не более 6 месяцев единовременно. Актуальную информацию уточняйте у визовых агентов.

3. Какие будут изменения в иммиграционной политики Сербии и выдачи ПМЖ в 2026?

Сербия активно внедряет цифровые сервисы, поэтому в 2026 году возможно введут онлайн-оформление заявок и ID-карты для заявителей. Это упростит процесс и уточнения статуса, но вдобавок могут ужесточиться требования к прозрачности и стабильности дохода заявителей. Такая тенденция идёт по всей Европе.