Можно ли учесть стоимость недвижимости при переходе на УСН?

Добрый вечер, коллеги. ИП, УСН Доходы хочет купить объект нежилой недвижимости в 2024 году. В 2025 он хочет перейти на Доходы минус расходы и продать эту недвижимость. Можно ли будет в 2025 году учесть в расходах покупную стоимость объекта недвижимости. И если можно в ответе сослаться на нормативный документ.