Расходы на покупку квартиры у физлица может подтвердить расписка или договор

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-483 от 06.07.2011 приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры у физлица.

Ведомство отмечает, что представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт произведенных налогоплательщиком расходов, связанных с получением доходов от продажи недвижимого имущества, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного абзацем вторым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.

Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору также можно считать подтвержденными.