Для применения ПСН при сдаче в аренду недвижимости необходимо нотариальное согласие супруга о распоряжении имуществом

Предпринимательской деятельность по передаче индивидуальным предпринимателем в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может переводиться на патентную систему налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия другого супруга. Такой вывод содержится в письме Минфина, которое разослала ФНС РФ своим письмом № СД-4-3/11769@ от 30.06.2016 г. для применения налоговыми органами и налогоплательщиками.

Такой вывод Минфин обосновывает тем, что передача имущества в аренду является одним из способов распоряжения имуществом, а распоряжение недвижимым имуществом, согласно статье 35 Семейного кодекса, требует нотариального удостоверения согласия другого супруга.