Вопрос: О представлении декларации по земельному налогу в отношении земельных участков, составляющих ПИФ, при смене управляющей компании.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение АО от 22.10.2019 по вопросам о порядке представления налоговой декларации по земельному налогу (далее - налог) в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (далее - ПИФ), при смене управляющей компании, а также о порядке ведения карточек "РСБ" в части сведений о задолженности по налогу, возникшей у предыдущей управляющей компании, и рекомендует учитывать следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее ПИФ, налогоплательщиками налога признаются управляющие компании (далее - управляющие компании).
Согласно пункту 1 статьи 398 Кодекса (в редакции до 01.01.2021) налогоплательщики-организации, включая управляющие компании, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
При заполнении разделов 1 и 2 налоговой декларации по налогу, форма которой утверждена приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@ (зарегистрирован Минюстом России 01.06.2017, регистрационный N 46926), исчисление и отражение суммы налога (авансовых платежей по налогу) производится за налоговый (отчетные) периоды, в которых у организации согласно положениям главы 31 Кодекса существует обязанность по исчислению и уплате налога.
Учитывая изложенное, все управляющие компании в отношении налогооблагаемых земельных участков, входящих в имущество, составляющее ПИФ, обязаны представлять налоговую декларацию по налогу за налоговый период, в котором они признаются налогоплательщиками налога (в том числе если в течение этого периода произошла смена одной управляющей компании на другую).
При этом в налоговой декларации каждая управляющая компания отражает исчисление и суммы налога за соответствующий период, в течение которого именно она признается налогоплательщиком налога.
Согласно пункту 1 статьи 81 Кодекса при обнаружении налогоплательщиком в поданной им налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, налогоплательщик обязан внести необходимые изменения в налоговую декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию в порядке, установленном указанной статьей.
Исходя из вышеуказанных положений статей 81 и 398 Кодекса представление уточненных налоговых деклараций по налогу за налоговые периоды, в которых управляющая компания признается налогоплательщиком налога в отношении переданных в управление земельных участков, входящих в состав ПИФа, осуществляется данной управляющей компанией.
Иные вопросы, касающиеся налоговой задолженности и порядка ведения карточек "РСБ", переданы для рассмотрения и ответа Управлению по работе с задолженностью ФНС России.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
25.11.2019