Мнения на «Клерке»

  • Все последние годы только об этом навалившимся на нас театре Абсурда и думаю.
    Видно, те, кто "наверху", тупо отрабатывают свои высокие зарплаты. Причем, очень тупо. Типа, видите, мы же постоянно совершенствуем систему. Мы работаем.
    Впрочем, может, это и умно как раз - свалить все деньги страны в один котел, кто там потом разберет, куда они утекают... Связь налогоплательщика с бюджетами разорвана, контроль потерян.

    Мемы от великих художников. Пятничный пост для поднятия настроения
  • Алексей Ващенко

    Здравствуйте.

    Что бы не начислять страховые взносы и не удерживать НДФЛ с сотрудника или приглашенного гостя в вашем случае, предприятию нужно заключить договор аренды жилого помещения или апартаментов непосредственно между самой организацией и арендодателем (ИП или самозанятый (не работник самого предприятия – запрещено НК), что бы не удерживать НДФЛ с арендодателя). Оплату также необходимо производить с расчетного счета предприятия обезличено. Обоснование аренды квартиры – для производственно-хозяйственных нужд организации.

    Аренда квартиры / аппартаментов от имени ООО
  • Александр Заворин

    Приветствувем вас!

    Для принятия к учету недвижимости нужен договор купли-продажи и акт приемки-передачи.

    С точки зрения учета акт приема-передачи здания является достаточным основанием для включения его в состав основных средств (см. Письмо Минфина России от 22.03.2011 № 07-02-10/20).

    Если приобретенное здание находится в состоянии, непригодном к использованию (например, приобретено новое здание без отделки), до момента завершения работ по доведению его до состояния, пригодного к использованию, оно будет числиться на счете 08. И только после того, как все работы по доведению его до состояния, пригодного к использованию, будут завершены, у организации появится обязанность принять его к учету в составе основных средств (Письма Минфина России от 17.06.2011 № 03-05-05-01/11, от 22.06.2011 № 03-03-06/1/370).

    Для правильного учета вам потреуются технические документы: технические паспорта, кадастровые паспорта и иные документы.

    Какие документы и данные необходимо получить ООО от продавца для принятия недвижимого имущества к учету?
  • Александр Заворин

    Приветствуем вас!

    Да, ИП и ООО могут выдатьвать займы под проценты, это обычный виды детяльности. Для ООО не нужно иметь никаикх формальностей, т.к. ОО может заниматься любым видом деятельности (не нужно иметь ОКВЭД в ЕГРЮЛ).

    ИП также может выдать займы.

    Закон не ставит право юридического лица или ИП осуществлять тот или иной вид деятельности в зависимость от того, внесен ли в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) код по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), который соответствует этому виду деятельности. Необходимость внести в ЕГРИП сведения о новом коде по ОКВЭД возникает в связи с осуществлением нового вида предпринимательской деятельности, обозначенного этим кодом. Как следует из п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ИП обязан представить в регистрирующий орган сведения, необходимые для внесения в ЕГРИП кода по ОКВЭД, в течение 3 рабочих дней с момента изменения соответствующих сведений, то есть с момента, когда он начал осуществлять новый вид экономической деятельности.

    ОКВЭД 64.92 "Предоставление займов и прочих видов кредита"

    Если ИП не представит или несвоевременно представит соответствующие сведения, последствием будет не запрет на осуществление вида деятельности, сведения о котором необходимо внести в ЕГРИП, а возможное привлечение индивидуального предпринимателя к административной ответственности за нарушение обязанности представить в регистрирующий орган сведения в установленный для этого срок (ч.ч. 3, 4 ст. 14.25 КоАП РФ).
    Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" не относит предоставление займов к лицензируемым видам деятельности. Отметим, что выдачу займов необходимо отличать от банковских операций, в частности, по размещению кредитной организацией денежных средств физических и юридических лиц, привлеченных во вклады, что требует наличия лицензии (часть первая ст. 1, ст. 5 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-I "О банках и банковской деятельности").

    ООО и ИП не вправе выдавать, в частности:

    • краткосрочные займы гражданам под залог движимых вещей, предназначенных для личного потребления, если такая деятельность осуществляется в качестве предпринимательской. Такую деятельность осуществляют специализированные организации - ломбарды, которыми могут быть только юридические лица (п. 1 ст. 358 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 Закона о ломбардах);

    • потребительские займы в качестве профессиональной деятельности. Несмотря на то что п. 5 ч. 1 ст. 3 Закона о потребительском кредите предусматривает, что индивидуальные предприниматели могут вести профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, полагаем, что фактически такой возможности нет. Дело в том, что такую деятельность вправе осуществлять только кредитная организация (которой ИП быть не может) или некредитная финансовая организация в случаях, определенных федеральными законами, в соответствии с которыми она действует (ст. 4 Закона о потребительском кредите). В настоящее время нет федеральных законов, предоставляющих индивидуальным предпринимателям право выступать в качестве субъектов, которые могут выдавать потребительские займы на профессиональной основе;

    • синдицированные займы. Перечень лиц, которые могут быть участниками синдиката кредиторов, ограничен и не включает в себя индивидуальных предпринимателей (ч. 3 ст. 2 Закона о синдицированном кредите (займе)).

    Проценты по займам
  • Александр Заворин

    Приветствуем вас!

    1-2. Обязательное членство в СРО определяется ч. 4 ст. 48 и ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023).

    3. С 01.07.2007 деятельность в области строительства не подлежит лицензированию. Вместе с тем требуется наличие лицензии для осуществления видов деятельности, связанных со строительством, например:

    - деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;

    - деятельности по проведению экспертизы промышленной безопасности;

    - деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

    Отношения, возникающие в связи с лицензированием отдельных видов деятельности, регулируются Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".

    Отметим, что также в организацией, должны быть сотрудники, которые работают с ИП и ЮЛ, которые состоят в СРО, должны включены в национылный реерст специалистов (см. ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ).

    Членство в СРО для строительной организации