Банкиру
Доступ к базе консультаций.
Анна Прокопенко
Физическое лицо приобретаем коммерческую недвижимость и хочет передать его в доверительное управлениеДобрый день!
Никогда не сталкивалась с доверительным управлением.
Физическое лицо покупает коммерческую недвижимость и хочет передать его в доверительное управление в своё ООО "А" на ОСНО, где он является одновременно учредителем и генеральным директором.
Физлицо хочет чтобы ООО "А" сдавало его в аренду и получало доход как от ООО. При этом какие то деньги будут платиться физлицу.
Возможно это важно, но данное ООО "А" владеет более 50% долей в другом ООО "Б", где это же физлицо является одновременно учредителем и генеральным директором.
Я в курсе что физлицам, без статуса ИП, нельзя сдавать коммерческую недвижимость, что это может повлечь за собой начисление НДС.
Физлицо считает, что путем передачи недвижимости в доверительное управление он избежит подобных последствий. Что сдавать в аренду фактически будет ООО "А" от своего имени.
Прошу прокомментировать тему, так ли это на самом деле?
Ведь собственником при передаче в доверительное управление останется в любом случае физлицо. И, как я понимаю, именно физлицо будет получать доход и вопрос с начислением НДС останется открытым.
Благодарю за участие!
Андрей Крымский
Использование списанного инвентаря, инструментаЗдравствуйте.
ООО на ОСНО использовало в хозяйственной деятельности инструмент и оборудования, который относился к малоценному. При поступлении и передачи в эксплуатацию такой инструмент, инвентарь был списан на расходы, но продолжает числиться на забалансовом счете в количественном выражении и остается закрепленным за материально-ответственным лицом организации.
Вопрос:
Может ли организация передать стороннему лицу такой инструмент, материал для ведения деятельности стороннего лица; какими первичными документами будет отражена такая передача?
Спасибо.
- Если сотрудник был принят на 0,5 ставки, но будет переведен на полную ставку нужно ли в этом случае сдать СЗВ-ТД?
Екатерина Ск
- Задать вопрос Смотреть все
Еще два банка лишились лицензий
Приказами Банка России отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитных организаций ООО КБ «Евростандарт» (г. Москва) и ООО КБ «Новопокровский» (г. Краснодар).
Банки заплатят многомиллионные штрафы за незаконные блокировки. Или не заплатят?
Центробанк собирается наказывать банки за необоснованные отказы гражданам и компаниям в обслуживании или расторжении с ними договоров. Информация об этом появилась вчера во многих средствах массовой инормации, со ссылкой на газету «Известия».
Еще один столичный банк остался без лицензии
Приказом Банка России с сегодняшнего дня отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации АО Универсальный коммерческий банк гуманитарных инвестиций «Новый Символ» (г. Москва).
Ставки по вкладам изменятся
С учетом изменения ситуации на российском финансовом рынке и в условиях устойчивого снижения уровня процентных ставок на рынке вкладов, с 27 ноября 2017 года ЦБ меняет подход к контролю за ставками по вкладам.
Анонсы бесплатных вебинаров
Запишитесь на лучшие вебинары про учет, налоги, проверки и право
Владельцев кредиток будут оповещать о задолженности
Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект об информировании пользователей банковских карт с овердрафтом о задолженности и остатке лимита кредитования.
ЦБ против запрета микрофинансовых организаций
Необходимо не запрещать микрофинансовые организации, а продолжать улучшать их регулирование и бороться с нелегальными кредиторами, заявила журналистам председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
Еще один московский банк лишился лицензии
Сегодня ЦБ отозвал лицензию на осуществление банковских операций у кредитной организации ООО Коммерческий банк «Региональные финансы» ( г. Москва).
Банкиры будут получать из МВД информацию о судимости потенциальных заемщиков
Банки смогут получать от МВД сведения о судимости россиян через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Потребительские кредиты от Сбербанка подешевели
Сбербанк объявил сегодня о новогодней акции, в рамках которой снижены фиксированные ставки по потребительским кредитам.
Центробанк: майнинг криптовалют должен облагаться налогами
Майнинг криптовалют как бизнес должен регистрироваться и подпадать под налогообложение, считает первый зампред ЦБ РФ Ольга Скоробогатова.
Свершилось! Механизм исключения из черных списков банков готов
Банки могут аннулировать направленные в Росфинмониторинг сведения об отказниках, которые попали в список из-за технических ошибок и отказов по основаниям, не связанным с наличием риска легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем
Сбербанк начал оказывать юридические услуги
Сбербанк запустил новый сервис «Личный юрист», сообщила пресс-служба банка. Минимальный годовой пакет для физических лиц стоит 2 000 рублей, для предпринимателей — 7 400 рублей.
Неименные сберкнижки запретят
Предлагается исключить из обращения такие финансовые инструменты как сберегательная книжка на предъявителя и сберегательный (депозитный) сертификат на предъявителя.
- Вчера в 14:44 Индивидуальный предприниматель
Какие отчеты может сдавать ИП через свой личный кабинет на сайте ФНС. Мини-курс
- Вчера в 14:35 ЕНП (единый налоговый платеж)
Как на ЕНС начисляют налоги по первичным и уточненным декларациям: таблица
- 27 мая в 16:05 НДС
Когда облагаются НДС бесплатные обеды для работников
Что происходит с банками из ТОП-100: масштабное исследование по данным отчетности
Рэнкинг российских банков составлен на основе данных консолидированной финансовой отчетности.
На базе АКБ «Российский капитал» создается ипотечно-строительный банк
Правительством принято решение о внесении поступивших в казну РФ 100% акций АКБ «Российский капитал» в уставный капитал АО «АИЖК» в порядке оплаты дополнительного выпуска акций АО «АИЖК».
Прощай, ВТБ 24!
Кому выгодно присоединение ВТБ 24 к ВТБ? 9 ноября внеочередное общее собрание акционеров, где ВТБ примет решение о присоединении ВТБ 24.
Россияне активнее стали оформлять ипотеку
В сентябре 2017 года снижение процентных ставок на рынке ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) ускорилось и способствовало росту количества и объема кредитов, предоставленных заемщикам банковским сектором
Тестирование биометрической идентификации банковских клиентов начнется в декабре
Российские банки в декабре 2017 года начнут тестировать единую биометрическую систему, необходимую для внедрения удаленной идентификации физлиц и удаленного предоставления финансовых услуг.
Как банки будут выпускать из черного списка
В ЦБ, Роспотребнадзор и аппарат финансового омбудсмена поступают жалобы от клиентов, у которых банки заблокировали средства без объяснения причин.
Что будет с биткоинами после того, как в России решили их урегулировать. Минфин выпустил первые письма
24 октября Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ РФ законодательно прописать регулирование криптовалют.