Учет в строительстве

В методику внесены поправки

Скорректированы положения Методики определения стоимости строительной продукции… МДС 81-35.2004 Изменения внесены приказом "Минстроя России от 16 июня 2014 г. № 294/пр.". Поправки, в частности, касаются состава расходов. В связи с этим, что меняется в практической работе?

Какие расходы исключены

Изменение внесено в пункт 4.25 Методики МДС 81-35.2004. В частности, из состава прочих расходов, учитываемых при определении сметной стоимости материальных ресурсов, исключены страховые платежи. Кроме того, средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков, исключены из главы 9 сводного сметного расчета (приложение № 8).

Практические последствия

Всегда трудно угадать, чем руководствуются чиновники, внося изменения в нормативные акты. Поэтому со стороны можно оценить лишь экономическую составляющую последствий таких изменений. Исключение страховых платежей из состава прочих расходов при определении рыночной стоимости материальных ресурсов никакого влияния не оказывает на дальнейшее формирование сметной стоимости строительства. Дело в том, что абзац, из которого страховые платежи исключены, относится всего лишь к примерному содержанию расходов, закладываемых в рыночную цену, в данном случае оборудования, изделий, материалов и конструкций. А стоимость материальных ресурсов для целей определения сметной стоимости строительной продукции закладывается на основании данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и организаций – производителей продукции. Поэтому застройщик никакого влияния на формирование этих цен не оказывает. Таким образом, речь идет всего лишь об изменении некой справочной информации, и логику этого изменения отследить достаточно сложно. Ведь страховые платежи по-прежнему учитываются в составе издержек производителей и продавцов материалов и не могут не приниматься ими во внимание при расчете рыночной цены.

Что касается исключения расходов по добровольному страхованию работников и имущества, а также страхования строительных рисков, то экономически это можно оправдать тем, что речь идет о таких расходах применительно к строительным подрядным организациям. Для этих организаций перечисленные расходы являются издержками, связанными с выполнением работ по договорам строительного подряда. В соответствии со статьей 709 Гражданского кодекса РФ издержки подрядчика должны полностью покрываться ценой договора подряда. Однако расходы на страхование являются добровольными издержками подрядчика (если только они прямо не предусмотрены условиями договора), не имеющими непосредственного отношения к расходам на строительство. И выгодоприобретателем по договорам страхования становятся подрядные организации. Таким образом, у застройщика, определяющего полную стоимость строительства на основании сводного сметного расчета, нет оснований учитывать в этой стоимости добровольные расходы подрядчика на указанные цели. Исключением может быть ситуация, когда напрямую предусматривается обязанность подрядчика застраховать свои строительные риски, а расходы по такому страхованию застройщик компенсирует в цене договора.

В любом случае для коммерческих организаций внесенные в Методику МДС 81-35.2004 изменения не имеют большого значения. Даже при наличии сводного сметного расчета фактическая стоимость строительства будет определяться у них исходя из фактических расходов, в которые будут включены расходы на страхование, напрямую предусмотренные в цене договоров.

Важно запомнить

Положения, приведенные в Методике МДС 81-35.2004, распространяются на все предприятия строительного комплекса РФ при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования.

Статья напечатана в журнале "Учет в строительстве" №8, август 2014 г.

Начать дискуссию

Фейковых приложений банков стало на 25% больше: причина и как обезопаситься

Мошенники пользуются тем, что иностранные магазины мобильных приложений блокируют официальный банковский софт, и предлагают пользователям скачать фейковые приложения.

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Общество

Расширят ответственность за участие в деятельности нежелательных организаций

За участие в деятельности любых нежелательных организаций Госдума хочет ввести административную и уголовную ответственность.

Тех, кто игнорирует федеральные законы, хотят отстранять от должности

Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил отстранять от должности представителей региональных властей, которые не исполняют федеральные законы.

Лучшие спикеры, новый каждый день

Ура! Выходные! Главное в майские не забудьте про уплату налогов. Праздничный выпуск 🎈«Ночной бухгалтер» № 1674

За дачными и диванными выходными легко пропустить очередной срок уплаты. Кто уже заплатил все налоги — тот молодец, остальным — наши напоминалки и подсказки в помощь (мы новые разъяснения сделали по фиксвзносам за 2023 год, которые заплачены только сейчас). Ну и без предвыходных позитивов не обошлось.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
Валюта

Банкам будет проще получить разрешение на вывоз валюты

Кредитным организациям больше не нужно представлять в ЦБ заключения об установленных критериях повреждений вместе с заявлениями о вывозе ветхих или поврежденных купюр.

Как в 2024 году будут идти проверки ККТ

В 2024 году в рамках проверок ККТ налоговики будут проводить профилактические и внеплановые контрольные мероприятия.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Предложено разрешить больше работать сверхурочно, чем сейчас разрешает ТК

В настоящее время Трудовой кодекс разрешает переработки по 4 часа в течение двух дней подряд, то есть работать по 12 часов в день.

⚡️ Итоги дня: в Питере открылся сезон фонтанов, в Америке поймали аллигатора голыми руками, а врач объяснил, кому нельзя есть шашлык

Подготовили обзор главных событий дня — 27 апреля 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

НДФЛ

2 мая заканчивается налоговая декларационная кампания

До этого момента физлицам, ИП, нотариусам, адвокатам и частнопрактикующим специалистам нужно подать в ФНС декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за 2023 год.

Обзор сервиса «Клерк.Консультации»: как задать вопрос и на какие темы отвечают эксперты

Есть вопросы? Задайте их экспертам «Клерка»! Вы можете задать 1, 10 или 30 вопросов про налоги, учет, 1С, кадры, работу на маркетплейсах или праву, и уже через несколько часов получите развернутый ответ от наших специалистов. Мы поможем вам быстро решить проблему любой сложности.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
ВЭД

Половина платежей из России в Китай проходит через посредников

Банки КНР опасаются работать с российскими предпринимателями из-за рисков попасть под вторичные санкции США. В итоге бизнес отправляет платежи через посредников, которые просят несколько тысяч долларов.

👍 Увеличат размер декретных для уволенных женщин. Нынешнее пособие не отвечает его целям, говорит эксперт

Минтруд начал разработку проекта с поправками в закон о детских пособиях. Увеличат пособие по беременности и родам для женщин, уволенных при ликвидации компании или закрытии ИП.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Как ФНС находит компании с искусственным дроблением бизнеса

Узнайте больше о том, на каком основании налоговые инспекторы могут сделать вывод о дроблении бизнеса. Это поможет предпринимателям защитить себя и свое дело.

Кабмин на год продлил требования о продаже валютной выручки

Экспортерам увеличили срок зачисления валютной выручки на счета в российских банках до 120 дней.

Советы, законы и личный опыт: подборка телеграм-каналов для бизнеса

Для многих людей телеграм сейчас — не просто мессенджер, а еще и доступный источник информации. Здесь можно прочитать актуальные новости, получить советы от экспертов, узнать секреты успешных людей. Сделала подборку самых полезных и интересных бизнес-каналов для МСП.

Советы, законы и личный опыт: подборка телеграм-каналов для бизнеса

🔥 Акция 6+6! Год подписки «Клерк.Премиум» по цене полугода!

Пользуйтесь всеми сервисами «Клерка» год, а заплатите, как за полгода. Купите подписку «Клерк.Премиум» на 12 месяцев, получите доступ к закрытым материалам — разборам законов, онлайн-курсам, справочно-правовой системе, вебинарам со скидкой 40%, а также 2 экспертные консультации в подарок!

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

68% сотрудников планируют рабочие задачи в блокнотах

Большинство россиян ведет заметки в бумажном виде, тогда как электронными планировщиками пользуются 36% сотрудников.

Как подготовить бизнес к продаже. 6 шагов

Чтобы продать готовый бизнес, недостаточно опубликовать объявление: нужно подготовить отчеты, описать процессы, разобраться с товарными остатками.

1
Бесплатно с Ликвидация бизнеса

Как подать заявление на упрощенную ликвидацию МСП электронным способом

С 1 июля 2023 года действует норма об упрощенной ликвидации ООО по заявлению собственника. Разберем по шагам, как подать электронное заявление через сервис ФНС и что для этого нужно.

Как подать заявление на упрощенную ликвидацию МСП электронным способом

Интересные материалы

Вправе ли компания принять кандидата на бесплатную стажировку

Работу со студентами организуют многие большие компании. Для будущих молодых специалистов они предлагают практику — в период каникул или перед сессией. Но в обиходе есть еще один термин «стажировка». Зачастую работодатели предлагаю ее на небольшое время кандидатам — чтобы оценить деловые качества, соответствие поставленным задачам. Но вправе ли компания взять соискателя на временную бесплатную стажировку?

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру