Арендные отношения

ФНС о налогообложении доходов от сдачи в аренду квартир

ФНС напомнила физлицам о необходимости платить налог со сдачи квартир в аренду.
ФНС о налогообложении доходов от сдачи в аренду квартир
фото ИА Клерк.Ру

ФНС напомнила физлицам о необходимости платить налог со сдачи квартир в аренду.

Если физлицо сдает жилое помещение физическому лицу (не налоговому агенту, т.е. не индивидуальному предпринимателю), то оно обязано  представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом).

В случае прекращения получения дохода от сдачи в аренду указанного имущества до конца года, физические лица обязаны в пятидневный срок со дня прекращения получения таких доходов представить в текущем году налоговую декларацию о фактически полученных доходах.

Уплата налога, доначисленного по налоговой декларации, представленной в текущем году, производится не позднее чем через 15 дней с момента подачи такой декларации.

Если физлицо сдает в аренду жилое помещение юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю, то арендатор по отношению к физическому лицу – арендодателю является налоговым агентом, в обязанности которого входят исчисление, удержание и уплата в соответствующий бюджет сумм налога. Поэтому такие физические лица, получившие от сдачи в аренду указанного имущества доходы, с которых налоговым агентом была удержана сумма налога, обязанности по представлению налоговой декларации не имеют.

Физическим лицам, осуществляющим сдачу в аренду жилья, не требуется получения статуса индивидуального предпринимателя.

Начать дискуссию