В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет: договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Таким образом, для налоговых правоотношений обязательным условием предоставления налогового вычета по приобретению жилья является наличие у налогоплательщика документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, являющееся объектом вычета. Таким документом в соответствии со ст.ст. 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации является свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (далее – ГК РФ).
Вместе с тем следует отметить, что нормами п. 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Таким образом, ГК РФ определен момент возникновения права собственности у члена жилищного кооператива на квартиру, отличающийся от общих правил - после полной оплаты паевого взноса членом кооператива.
Следовательно, право воспользоваться имущественным налоговым вычетом по расходам, направленным на покупку квартиры в жилищном кооперативе, возникает у налогоплательщика, при наличии Свидетельства о государственной регистрации права, с того налогового периода, в котором произведена полная оплата паевых взносов, что подтверждается соответствующей справкой жилищного кооператива.
Пресс-служба Управления
В пенсионный стаж войдет период военной службы в новых регионах
Тем, кто проходил военную службу в новых регионах до их объединения с Россией, засчитают этот период в стаж для формирования пенсии.
Курсы повышения
квалификации
22
Официальное удостоверение с занесением в госреестр
Рособрнадзора
Ответственность бухгалтера: материальная, административная, уголовная, субсидиарная. Кто отвечает за нарушения после увольнения главбуха? + Памятка для скачивания
Ответственность главного бухгалтера за неправильное ведение бухгалтерского учета может распространяться не только на период работы, но и выходить за его пределы. Новому главбуху тоже не стоит расслабляться, если не заметить вовремя ошибку предшественника, отвечать за нее придется самому.
🥂 На летних верандах разрешили продавать алкогольные напитки
Госдума приняла законопроект, который разрешает продавать алкоголь на открытых сезонных верандах.
-
Кого могут обвинить в дроблении бизнеса в 2024 году
399 ₽1 950 ₽ -
Налоговые льготы для ИП в 2024 году
399 ₽1 950 ₽ -
ВЭД: работа с Китаем для бухгалтеров и директоров
999 ₽1 950 ₽
Борьба с киберпреступлениями выйдет на новый уровень
Замглавы Минцифры Александр Шойтов рассказал о планах в сфере информационной безопасности.
У ИП не может быть только патент, всегда за углом прячется еще одна система налогообложения. «Ночной бухгалтер» № 1686
Некоторые начинающие предприниматели, когда регистрируют ИП (особенно через посредников) и выбирают себе патентную систему, считают, что применят только ее, однако это не так. Из-за такой ошибки ИП может попасть на крупные доначисления, причем за весь год сразу.
Брокеры начнут обмениваться информацией о расходах инвесторов
Чтобы налоги с инвестиций рассчитывались корректно, брокеры будут обмениваться информацией с другими участниками рынка по заявлению инвестора.
-
Бухгалтерская отчетность организации - 2024
Сертификат4 900 ₽12 900 ₽ -
Учет и налогообложение в строительстве
Сертификат4 900 ₽18 999 ₽ -
НДС: расчет, декларация, 1С
72 ч. Клерк Сертификат4 900 ₽16 000 ₽
Власти будут компенсировать до половины затрат за переход на российское «тяжелое» ПО
Правительство запустит новый инструмент поддержки для организаций, которые станут применять так называемое тяжелое российское программное обеспечение.
Какие налоги войдут в уведомление по ЕНП в мае 2024 года
Одно уведомление в мае бухгалтеры уже сдали по сроку 03.05.2024. Не позднее 27 мая нужно сдать еще одно.
Всех педагогов хотят освободить от лишней бумажной работы
В России уже работает закон, который сократил бюрократическую нагрузку на учителей, но только школ.
Товарно-транспортная накладная (ТТН): форма, заполнение, образец
В составе документов на отгрузку товара присутствует несколько видов бумаг. Состав зависит от способа реализации, прописанного в договоре поставки. Товарно-транспортную накладную в 2023-2024 году заполняют компании, которые доставляют груз покупателю. Это могут быть специализированные организации, занимающиеся перевозками, продавцы и производители товара, покупатели, использующие свой или арендованный транспорт.
Наиболее распространенные ситуации налогового дробления. Как нельзя делить бизнес, с примерами из судебной практики
Приведу в данной статье наиболее типичные (а в чем-то даже одиозные) примеры подобной схемы дробления.
Почему мы теряем деньги вместо того, чтобы их приумножать
По данным НАФИ, 27% россиян младше 24 лет не ведут учет трат и не планируют свой бюджет. При этом москвичи показывают средний уровень финансовой грамотности, набирая 6,9 баллов из 10. Разбираемся, какие финансовые ошибки чаще всего совершают потребители и как этого избежать.
- 20 мая в 16:22 Уведомление по ЕНП
Какие налоги войдут в уведомление по ЕНП в мае 2024 года
- 20 мая в 16:11 Трудовые отношения
Трудовые споры: обязан ли работодатель выдавать работнику характеристику
- 17 мая в 13:33 Налоговые проверки
Продажа авто учредителю по цене ниже рыночной: сколько доначислят налоговики
⚡️ Итоги дня: шенгенская виза подорожает, Lada можно купить на Wildberries, получение кешбэка стало схемой
Подготовили обзор главных событий дня — 21 мая 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.
Как на УСН учитывать удержания маркетплейса из дохода за проданный товар
Сейчас многие предприниматели продают свои товары на маркетплейсах. Это электронные площадки для продажи товаров в интернете. Например, Озон, Вайлдберриз и др. ФНС разъяснила, как продавцу на УСН считать доход при удержании маркетплейсом суммы своего вознаграждения из выручки продавца.
Комплексная проверка юридического лица
Проверка юридического лица — это важный этап при сотрудничестве с другой компанией, подписании каких-либо документов, а так же Покупка Предприятия. Подтверждение его легальности и финансового статуса поможет избежать потенциальных неприятных ситуаций в будущем, а так же снижает риски.
Трафик торгового центра и торговой точки: как подсчитать, и зачем это делать
Выбирая ТЦ для открытия розничного магазина, важно оценить его трафик — сколько людей приходят за покупками, и есть ли среди них потенциальные клиенты. Стоит ли верить тем данным, которые предоставляют арендаторам ТЦ, как самостоятельно оценить трафик центра и торговой точки, проанализировать полученную информацию и использовать ее для повышения продаж.
Цифра дня. Про трудоголиков
Почти треть россиян называют себя трудоголиками.
Роскомнадзор сделает сдачу отчетности и получение токенов для интернет-рекламы более удобными
Изменения позволят сделать более удобным и доступным процесс сдачи отчетности и присвоения токенов и идентификатора рекламы. Роскомнадзор подготовил проект приказа для рекламодателей.
- Специалист казначействадо 80 000 ₽ Москва ГК «Цифра»
- Помощник бухгалтераЗарплата не указана Удаленно ООО «МОСШОП-СТРОЙ»
- БухгалтерЗарплата не указана Москва Пикчер
5 главных ошибок в кадровых документах работодателя
Проблемы с кадровым делопроизводством может привести к серьезным последствиям.
Интересные материалы
Формула успеха: как понимание региональной специфики и гибкие бизнес-процессы помогают бизнесу расти и процветать
В 2024 году Агророс Банку исполняется 30 лет. За это время он превратился из скромного провинциального банка в крупную региональную организацию, отвечающую всем требованиям финансового рынка.
Начать дискуссию