ФАС ЦО
Стороны обязаны конкретизировать предмет аренды
Суд пояснил, что несогласование объекта, подлежащего передаче в аренду, влечет недействительность договора.
Коллективный договор аренды участка может быть заключен с одним арендатором
Суд пояснил, что договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них.
Истечение срока действия договора не препятствует взысканию арендной платы
Суд пояснил, что истечение срока действия договора не препятствует взысканию арендной платы в размере, определенном этим договором.
Антимонопольщики вправе проверять законность размещения рекламных конструкций
Суд отклонил довод о том, что антимонопольный орган не вправе проверять законность размещения рекламной конструкции.
Подозрительные сделки должника признаются недействительными
Суд пояснил, что законодательство предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).
Суд вправе снизить неустойку, исходя из ставки рефинансирования
Суд признал, что разрешая вопрос о соразмерности неустойки и определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, арбитражный суд правомерно снизил ее размер, исходя из ставки рефинансирования.
Прекращение лизинга не влечет снятие автомобиля с учета
Суд подтвердил, что поскольку с заявлением о снятии спорных транспортных средств с регистрационного учета лизингодатель не обращался, оснований для их снятия с учета не имеется.
Арендная плата, определенная на торгах, не является регулируемой
Суд пояснил, что размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.
Доплата за питание не облагается взносами
Суд отклонил довод о том, что страхователем необоснованно не начислены страховые взносы на суммы доплаты на питание своих работников, работающих в полевых условиях.
Отказ в продлении аренды участка, предоставленного для строительства, не допускается
Суд подтвердил, что отказ в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды, противоречит закону.
Регистрирующий орган не вправе проверять правомерность выкупа арендованных помещений
Суд подтвердил, что регистрирующий орган не вправе подвергать проверке наличие или отсутствие условий возникновения у субъектов малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Отсутствие контрагента по юридическому адресу не препятствует вычету по НДС
Суд пояснил, что отсутствие контрагента налогоплательщика по юридическому адресу и отсутствие у него персонала не свидетельствует о недобросовестности плательщика и не препытствует вычетам по НДС.
Размер платы за ремонт и содержание многоквартирного дома можно оспорить
Суд указал, что собственник нежилого помещения может оспорить размеры платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, утвержденные на внеочередных общих собраниях собственников помещений.
Неустойка может быть удержана из стоимости работ
Суд отклонил довод о том, что у заказчика отсутствует право на удержание неустойки из стоимости работ, нельзя согласиться.
Продавец не отвечает за недостатки товара, возникшие по вине покупателя
Суд подтвердил, что продавец не отвечает за недостатки продукции, вызванные ее неправильной эксплуатацией.
Для расторжения бессрочного договора аренды достаточно направления уведомления
Суд подтвердил, что действия, выразившиеся в расторжении договоров аренды земельных участков посредством направления уведомлений в адрес арендатора, не противоречат закону.
Передача недвижимости третьему лицу не освобождает от расходов на ее содержание
Суд подтвердил, что передача недвижимого имущества учреждению не освобождает собственника от несения расходов на его содержание.
Отсутствие дохода не позволяет исключить участника из общества
Суд указал, что бесприбыльность деятельности общества не является достаточным основанием для исключения руководителя из общества.
Суд не верит показаниям контрагентов налогоплательщика
Суд пояснил, что то обстоятельство, что контрагенты отрицают факт совершения операций с налогоплательщиком не препятствует получению налоговой выгоды.
Просрочка поставки товара влечет возврат предварительной оплаты
Суд пояснил, что покупатель вправе требовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не поставленный продавцом.
