Вопрос: О ставках по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физлиц и о формировании перечня объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости.
Ответ: В Департаменте налоговой политики рассмотрено обращение и в части налогов на имущество сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 380 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговые ставки по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, в том числе объектов недвижимого имущества, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса (далее - Перечень), устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2 процента.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в Перечень, устанавливаются представительными органами муниципальных образований в размерах, не превышающих 2 процентов.
Таким образом, Налоговым кодексом установлены лишь предельные значения налоговых ставок по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц.
Перечень формируется ежегодно уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации с учетом положений статьи 378.2 Налогового кодекса.
На основании пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса в Перечень включаются административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них, а также нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Включение объекта недвижимого имущества в Перечень может быть обжаловано в уполномоченном органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации или в судебном порядке.
Учитывая изложенное, по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц, рекомендуется обращаться соответственно в законодательный орган субъекта Российской Федерации и представительный орган муниципального образования по месту нахождения недвижимого имущества.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
12.07.2024
Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует!
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, авторизуйтесь.