Вопрос: Об условиях реализации программ "Семейная ипотека" и "Ипотека для сотрудников IT-организаций".
Ответ: Департамент финансовой политики совместно с Публичным акционерным обществом "ДОМ.РФ" рассмотрели обращение от 29.09.2025 об условиях реализации программ "Семейная ипотека" <1> и "Ипотека для сотрудников ИТ-организаций" <2> и в рамках установленной компетенции сообщают следующее.
--------------------------------
<1> Утверждена решением о порядке предоставления субсидии N 25-67381-01850-Р.
<2> Утверждена решением о порядке предоставления субсидии N 23-68902-00855-Р.
Условиями программы "Семейная ипотека" предусмотрено, что в случае наличия у заемщика (солидарного заемщика, поручителя) льготного ипотечного кредита, заключенного с 23.12.2023 в рамках иных программ льготного ипотечного кредитования <3>, оформление нового льготного ипотечного кредита, в том числе на рефинансирование текущего, допускается при рождении ребенка после даты заключения первоначального кредитного договора с условием полного погашения такого кредита. Для кредитов, выданных по 01.07.2024 (включительно), действует дополнительное условие - кредитные средства могут быть направлены на приобретение жилья большей площадью или жилого помещения с земельным участком, включая объект индивидуального жилищного строительства. В случае несоблюдения указанных требований рассматриваемые ипотечные кредиты признаются не соответствующими условиям программы "Семейная ипотека".
--------------------------------
<3> Утверждены решениями о порядке предоставления субсидии N 22-67374-00473-Р, N 23-67393-01016-Р, N 24-68903-01277-Р, N 23-68902-00855-Р.
В соответствии с абзацем десятым подпункта "е" пункта 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных решением о порядке предоставления субсидии N 23-68902-00855-Р, по кредитным договорам, заключенным с 01.08.2024 (включительно), установлены минимальные значения дохода заемщика независимо от возраста, которые исчисляются за три месяца, предшествующих дате обращения заемщика за получением кредита. При этом перечень необходимых документов, подтверждающих уровень среднего дохода заемщика, определяется кредиторами самостоятельно.
Директор Департамента
финансовой политики
А.В.ЯКОВЛЕВ
06.11.2025