Ипотека

Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.

Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.

В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.

Ипотека

Ипотеку могут выплачивать только семьи с доходом больше 100 000 рублей

Заемщикам комфортнее тратить на ежемесячные платежи по ипотеке не больше 30% от дохода семьи. Рекомендованный заработок для обслуживания кредита составил 101,6 тысяч рублей в месяц.

564
Ипотека

За рождение ребенка хотят снижать ставку по семейной ипотеке

ДОМ.РФ предложил снижать процентную ставку по льготным кредитам на покупку жилья, если у семьи появились дети.

Ипотека

Центробанк: будьте внимательны с аккредитивами при оформлении ипотеки

Застройщики и банки пользуются тем, что покупатели жилья не понимают разницы между счетом эскроу и аккредитивами. Если размещать средства за квартиру на аккредитиве, то они не будут застрахованы, а заемщик может остаться без денег и без жилья.

1
286
Ипотека

Участники СВО получат ипотеку по льготной ставке 2%

Ипотеку под 2% годовых будут выдавать военнослужащим и родственникам бойцов, которые погибли в ходе СВО.

1
2 тыс.
Ипотека

Продлят семейную ипотеку

Президент предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года

Ипотека

Лимит по IT-ипотеке могут повысить до 700 млрд рублей

Новый лимит будет увеличен на 200 млрд рублей, что позволит IT-специалистам получить еще не менее 15 тысяч льготных кредитов на покупку жилья.

Ипотека

Крупные банки перестали выдавать семейную ипотеку

Кредитные организации исчерпали лимиты по оформлению семейной ипотеки на 77-90%.

Право

: Федеральный закон № 483-ФЗ от 27.12.2019

Ипотека

Центробанку разрешат устанавливать ограничения на выдачи ипотеки

ЦБ ограничит выдачу ипотеки клиентам банков с показателем долговой нагрузки выше 80%.

Ипотека

Заемщикам впервые выдали ипотеку по биометрии

Теперь оформить ипотеку можно в дистанционном режиме. Все нужные сведения банк получает из цифрового профиля ЕБС, заемщикам нужно только авторизоваться на Госуслугах и дать согласие на работу с данными.

Ипотека

Минцифры продлит программу IT-ипотеки

На фоне большого спроса на льготные кредитные программы по покупке жилья, Минцифры подготовит проект постановления об увеличении лимита для IT-ипотеки.

Ипотека

В Москве и Санкт-Петербурге упал спрос на льготную ипотеку

В регионах с самым дорогим жильем обрушился спрос на ипотеку по льготным программам из-за ужесточения условий кредитования.

Ипотека

Участникам СВО разрешили оформить «Дальневосточную ипотеку»

Путин поручил до 1 марта распространить льготные ипотечные программы на участников СВО. Они смогут купить жилье на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.

Ипотека

Средний платеж по семейной ипотеке увеличился на 18%

В среднем за семейную ипотеку заемщики платят 34,5 тысячи рублей в месяц. Период кредитования увеличился с 329 до 336 месяцев.

297
Ипотека

Спрос на IT-ипотеку вырос в 10 раз

В январе 2024 года число заявок на получение IT-ипотеки выросло до 3,3% от всех обращений. Годом ранее этот показатель был 0,2%.

231
Ипотека

Банки получили дополнительные лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн рублей

Кредитные организации продолжат выдавать льготные жилищные кредиты и получать возмещение от государства.

Ипотека

Научным сотрудникам повысят зарплату до 200% и предоставят льготную ипотеку

Для молодых ученых создадут инструменты льготного жилищного кредитования.

4
569
Ипотека

Минфин: льготную ипотеку нужно выдавать адресно

Власти готовят комплексные предложения по регулированию льготной ипотеки. Кредиты на особых условиях получат те, кому это «действительно необходимо».

Ипотека

Льготную ипотеку запретят брать второй раз, если в семье нет новых детей

Заемщикам разрешат повторно оформить льготную ипотеку при рождении ребенка. Это позволит семьям увеличить площадь и улучшить жилищные условия. Остальным дважды брать ипотеку с господдержкой запретят.

Ипотека

Центробанк увеличит лимиты на льготную ипотеку для банков, которые не берут комиссию с застройщиков

Банковские комиссии для застройщиков приведут к разрыву цен между первичным и вторичным рынком жилья и создадут угрозу для заемщиков.