Клерк.Ру
RSS

Ипотека

Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.

Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.

В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.

новости 2158

Ассоциация российских банков разработала законопроект, который призван изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье при использовании маткапитала.
Банк ВТБ с 1 января повысил ставки по ипотечному кредитованию на 0,6 п.п. Сбербанк повысит ставки с 14 января
На днях замглавы ЦБ Сергей Швецов рассказал о планах закрепить право гражданина временно приостанавливать выплаты по ипотеке, например, в случае потери работы.
Центробанк предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплату по ипотеке в некоторых заранее оговоренных ситуациях.
В России появится стандарт ответственного ипотечного кредитования. Разработку документа ведет «Дом.РФ» при участии специалистов ЦБ.
ЦБ подготовил поправки в закон о потребительском займе, которые обяжут банки менять график и размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам.
ЦБ готовит нормативный акт, в котором будут содержаться особенности применения регуляторных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с первоначальным низким взносом (ниже 20% от всей суммы кредита) для банков
В целом по стране доля просроченных кредитов не превышает двух процентов от выданных.
Клерк.Ру Synerdocs

В ходе проекта мы не только подробно расскажем вам о том, как подключиться к оператору электронного документооборота, перевести документы в электронный вид, убедить контрагентов и справиться с отправкой отчетности в контролирующие органы, но и покажем, как это происходит на собственном примере.

Клерк.Ру пройдет все этапы внедрения системы электронного документооборота. И мы приглашаем читателей и контрагентов со всей России пройти этот путь с нами.

cтатьи 165

Банки все активнее продвигают услугу по рефинансированию кредитов, и, особенно, ипотеки. Казалось бы, дело выгодное: уж лучше платить по маленькой ставке, чем по высокой. Но на пути к выгоде вас подстерегает ряд ловушек, которые могут сделать рефинансирование убыточным.
Ипотечные заемщики устремились в банки с заявлениями о рефинансировании своих кредитов. Кому рефинансирование поможет снизить нагрузку на личный бюджет?
Решившись на ипотечную сделку, можно оказаться в ситуации, когда даже профессионалы говорят о рынке вещи, не соответствующие действительности. В мифах жилищного кредитования разбирались с экспертами.
Бытует мнение, что квартиру, на которую оформлен ипотечный кредит, продать нельзя. На самом деле это мнение ошибочно. Продать квартиру сложно, но можно.
В первую очередь, не терять головы и не поддаваться панике. Кто владеет информацией, владеет миром. Для начала разберемся, в чем состоит процедура обращения банком взыскания на ваш объект недвижимости и какие финансовые потери можно понести, в случае если потянуть время или затеять судебный процесс.