Решение Думы города Когалыма "О земельном налоге" ( в редакции от 27.10.2021 № 12-ГД)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.1 |
Среднеэтажная жилая застройка Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Растениеводство Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Жилая застройка Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Для индивидуального жилищного строительства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Для ведения личного подсобного хозяйства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Обслуживание жилой застройки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Хранение автотраспорта Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Коммунальное обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Ритуальная деятельность Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Ведение огородничества Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
Ведение садоводства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Общественное использование объекта капитального строительства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Социальное обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Общежития Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Здравоохранение Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Образование и просвещение Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Культурное развитие Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Религиозное использование Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Обеспечение научной деятельности Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Ветеринарное обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Развлечения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Спорт Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.9 |
Бытовое обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.9 |
Общественное питание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Служебные гаражи Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Автомобильный транспорт Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Воздушный транспорт Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Специальная деятельность Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Общественное управление Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Предпринимательство Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Деловое управление Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Рынки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Магазины Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Гостиничное обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Объекты дорожного сервиса Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Выставочно-ярмарочная деятельность Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Отдых (рекреация) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Туристическое обслуживание Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Причалы для маломерных судов Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Производственная деятельность Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Связь Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Склад Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Складские площадки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Трубопроводный транспорт Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Охрана природных территорий Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Санаторная деятельность Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Общее пользование водными объектами Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Земельные участки (территории) общего пользования Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Организации, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 100 (ста) миллионов рублей, в одной из сфер российской экономики, в том числе в соответствии с соглашениями о защите и поощрении капиталовложений Условие
За исключением следующих сфер и видов деятельности:
1) игорный бизнес;
2) производство табачных изделий, алкогольной продукции, жидкого топлива (ограничение неприменимо к жидкому топливу, полученному из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации);
3) добыча сырой нефти и природного газа, в том числе попутного нефтяного газа (ограничение неприменимо к инвестиционным проектам по сжижению природного газа);
4) оптовая и розничная торговля;
5) деятельность финансовых организаций, поднадзорных Центральному банку Российской Федерации (ограничение неприменимо к случаям выпуска ценных бумаг в целях финансирования инвестиционного проекта);
6) создание (строительство) либо реконструкция и (или) модернизация административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) (кроме аэровокзалов (терминалов)), а также многоквартирных домов, жилых домов (кроме строительства таких домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории).
Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет.
Основание
Документы:
- разрешение на строительство объекта капитального строительства;
- инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.
Согласно
подпункт 4.1 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Субъекты малого (среднего) предпринимательства, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 20 (двадцати) миллионов рублей, в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности Условие
Льгота предоставляется в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в отношении земельных участков, используемых для осуществления деятельности в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики города Когалыма: обрабатывающие производства; сельскохозяйственное производство; дошкольное и начальное общее образование; здравоохранение и предоставление социальных услуг; услуги в сфере семейного, молодежного и детского досуга; организация общественного питания и бытового обслуживания населения; услуги в сфере отдыха, культуры и спорта. В целях применения налоговой льготы социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919.
Основание
Документы:
- разрешение на строительство объекта капитального строительства;
- инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.
Согласно
подпункт 4.2 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Вновь зарегистрированные субъекты малого (среднего) предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в налоговом органе, использующие земельный участок и осуществляющие основную деятельность в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности Условие
Льгота предоставляется в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в отношении земельных участков, используемых для осуществления деятельности в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики города Когалыма: обрабатывающие производства; сельскохозяйственное производство; дошкольное и начальное общее образование; здравоохранение и предоставление социальных услуг; услуги в сфере семейного, молодежного и детского досуга; организация общественного питания и бытового обслуживания населения; услуги в сфере отдыха, культуры и спорта. В целях применения налоговой льготы социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919.
Основание
Учредительные документы
Согласно
подпункт 4.3 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков Условие
В отношении земельных участков, расположенных на территории индустриальных (промышленных) парков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения
Основание
Документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 4.4 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|