Налог на имущество

Налог на имущество физлиц может вырасти в три раза

Весь 2003 год депутаты Госдумы снижали и увеличивали налоговое бремя крупных компаний. В 2004 году настанет черед рядовых граждан. Скорее всего правительственные предложения по снижению налогов негативно скажутся на благосостоянии россиян.

Весь 2003 год депутаты Госдумы снижали и увеличивали налоговое бремя крупных компаний. В 2004 году настанет черед рядовых граждан. Скорее всего правительственные предложения по снижению налогов негативно скажутся на благосостоянии россиян.

Главное нововведение, которое депутаты могут принять уже в начале следующего года, - поправки в налог на имущество физлиц. По концепции Минфина и Минэкономразвития максимальная ставка налога должна будет снизиться с нынешних 2% до 0.1-0.5%. Правда, оцениваться квартиры россиян будут не по нормативам Бюро технической инвентаризации, а в соответствии с их рыночной стоимостью. Чиновники экономических министерств обещают разработать методику определения рыночной стоимости квартир к началу весны следующего года.

Сегодня в большинстве городов применяется низкая ставка налога. Она отличается в зависимости от стоимости квартиры. В Москве квартиры стоимостью менее 300 тыс. руб. (по оценке БТИ) облагаются налогом по минимальной ставке - 0.1%, от 300 до 500 тыс. - 0.2%, от 500 тыс. - 0.3%. Однако даже если ставки останутся прежними, в связи с ростом цен на недвижимость для большинства владельцев приватизированных квартир налог вырастет в несколько раз.

Возьмем приватизированную трехкомнатную квартиру в элитном районе Москвы. По БТИ ее цена - 900 тыс. руб. Налог с этой суммы составляет около 1000 руб. в год. Рыночная же стоимость этой квартиры, по самым скромным оценкам, составляет не менее 3 млн. рублей. Соответственно и сумма налога после введения новых правил оценки вырастет в 3-4 раза.

Другой законопроект, который депутаты обещают окончательно принять этой весной, - снижение ставки единого социального налога (ЕСН). Формально этот налог касается только компаний-работодателей, которым сегодня приходится платить его по ставке 35.6% от фонда оплаты труда каждого сотрудника. ЕСН распределяется во внебюджетные фонды: пенсионный, фонды социального и обязательного медицинского страхования. Этот налог считается главным препятствием для "обеления" зарплат. Больше половины российских работодателей предпочитают платить зарплату наемным работникам "в конверте", экономя на их соцобеспечении.

Минувшей весной депутаты приняли законопроект о снижении ставки в первом чтении. Правда, так и не успели договориться с правительством, до какого предела налог снижать. Как объяснил вчера "Финансовым Известиям" председатель бюджетного комитета Думы Александр Жуков, сейчас есть два пути снижения налога.

Первая (депутатская) подразумевает снижение ставки до 30%. При этом депутаты предлагают уменьшить нижний порог регрессивной шкалы ЕСН. Сейчас в соответствии с этой шкалой работодатель имеет право платить налог по меньшей ставке, если годовой доход его сотрудника превышает 100 тыс. руб. Причем за 100 тыс. руб. придется заплатить налог по ставке 35.6%, а за все, что сверху, - по ставке 20% и ниже. Депутаты предлагают уменьшить нижний порог шкалы до 50 тыс. руб.

Правительство, в свою очередь, предлагает регрессивную шкалу не трогать. А взамен уменьшить базовую ставку до 26%. Депутаты пока считают, что если регрессивная шкала останется неизменной, ставку налога стоит снижать до 20%.

Предполагается, что обе схемы станут выгодными для компаний. Но вряд ли все российские наемные работники обрадуются "обелению" зарплаты. С одной стороны, вырастут отчисления на накопительную часть будущей пенсии. С другой - сегодня подоходный налог работники если и платят, то с небольшой части "белых" зарплат. Если расчеты правительства оправдаются и после снижения ставки ЕСН в стране начнется массовое "обеление" зарплат, сами зарплаты фактически станут меньше на 13%. И маловероятно, что работодатели согласятся компенсировать работникам эти "потери".

Екатерина ВЫХУХОЛЕВА

Начать дискуссию

Юристы СПБ Банка разместили шаблон и инструкцию для самостоятельного обращения в OFAC

По информации на сайте, это исчерпывающий перечень документов для обращения на текущем этапе, хотя OFAC может запросить дополнительную информацию.

Курсы повышения
квалификации

21
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Бесплатно с Трудовые отношения

Трудовые споры: обязан ли работодатель выдавать работнику характеристику

Характеристика может понадобиться не только для трудоустройства у нового работодателя, но и для суда, военкомата и для расследования происшествий внутри фирмы. Обязан ли работодатель давать характеристику? И если да, то что в ней должно быть?

Трудовые споры: обязан ли работодатель выдавать работнику характеристику
Ведение бизнеса

Основы предпринимательской экспертизы: как стать успешным предпринимателем

Каждая профессия предполагает наличие у человека определенных качеств. Одни считают, что их можно развить, другие называют это талантом и врожденным даром.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Лучшие спикеры, новый каждый день
Кредитование

Как получить кредит на открытие бизнеса с нуля

Для открытия бизнеса нужен стартовый капитал, сумма которого может составлять до нескольких миллионов рублей. Если у начинающего предпринимателя нет своих накоплений, можно взять кредит. Рассказываем, как его получить и какие есть особенности у целевого кредита на бизнес. 

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
1
Самозанятые

Резко выросло число самозанятых IT-специалистов: почему

Согласно прогнозам, к 2030 году число IT-специалистов вырастет на 56%. Работодатели предпочитают сотрудничать с самозанятыми, чтобы сохранить ставку НДФЛ 13% с работниками из других стран.

Отчетность

ИП с сотрудниками: налоги и отчетность

Если у предпринимателя есть сотрудники, он уплачивает те же налоги, что ИП без работников. Кроме того, он платит за работников страховые взносы, удерживает с их зарплат НДФЛ и перечисляет его в бюджет. Все нюансы изложены в нашей статье.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Проверки ФАС

Бесплатное обслуживание банком счетов оказалось не таким уж и бесплатным

ПАО Банк Синара исполнил предупреждение ФАС с требованием разместить достоверную информацию о брокерских услугах на своем сайте.

Банки

Центробанк рекомендует усилить контроль за платежными агентами

Дабы исключить высокорисковые операции, регулятор просит следить, чтобы агенты не использовали персональные данные клиентов без их ведома.

Цифровизация в школах чрезмерна, показал опрос председателя Госдумы

Вячеслав Володин у себя в телеграм-канале провел анонимный опрос о чрезмерности цифровизации в школе.

Новости ФНС

Информация о компаниях будет храниться в открытом доступе 1 месяц

ФНС сократила срок хранения открытой информации об организациях с года до одного месяца.

Самозанятых и начинающий бизнес в новых регионах поддержат дополнительно

Правительство приняло решение дополнительно выделить из федерального бюджетам ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям 3,75 млрд рублей.

Логика вышла из чата: за несданную декларацию по НДС ИП на патенте и самозанятым грозят блокировкой счета.✍«Ночной бухгалтер» № 1685

Бухгалтеры возмущены: их клиентам и работодателям летят требования сдать декларации по ОСНО, такие уведомления получают даже самозанятые. ФНС рекомендует не отвечать на сообщения, если они не касаются компании или ИП, но бухгалтеры опасаются блокировок.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Создадут единую платформу по борьбе с киберпреступлениями

Замглавы Минцифры Александр Шойтов рассказал о планах в сфере информационной безопасности.

Обзоры новостей

⚡️ Итоги дня: садоводам предложили выдавать бесплатные семена, в Москве подорожал проезд в метро, а стоимость золота обновила рекорд

Подготовили обзор главных событий дня — 20 мая 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Криптовалюта

Где безопасно обменять наличные на крипту

За 15 лет существования криптовалюты* не только не утратили своей актуальности, но наоборот — по популярности приблизились к фиатным деньгам и ценным металлам. Так, капитализация того же Биткоина сегодня превышает 1,4 триллиона долларов, что уже выше, чем у серебра! Неудивительно, что обмен крипты на наличные сегодня так востребован.

Где безопасно обменять наличные на крипту

Как загрузить отчеты о продажах с WB и OZON в 1С:Бухгалтерия

Начиная с релиза 1С:БП 3.0.114.23, в программе появился функционал, который позволяет загружать отчеты из маркетплейсов Ozon и Wildberries. Для WB загрузка данных доступна из табличного документа Excel, а также с помощью интеграции с личным кабинетом. Для площадки Ozon интеграцию с личным кабинетом добавили, начиная с релиза 3.0.126.

Как загрузить отчеты о продажах с WB и OZON в 1С:Бухгалтерия

Начался эксперимент по маркировке силовых кабелей

7 из 16 образцов кабелей и проводов не соответствуют требованиям ГОСТ по качеству и безопасности, поэтому власти проводят эксперимент по маркировке этой продукции.

Обязательная регистрация работодателя в системе ЕИСОТ

С принятием нового порядка обучения у работодателей появилась новая обязанность: помимо проведения внутреннего обучения еще и занесение сведений об обученных в реестр Минтруда.

Обязательная регистрация работодателя в системе ЕИСОТ

Свежая вакансия: «Союзмультфильм» ищет бухгалтера по производству

Компании нужен специалист, который знает основные положения бухгалтерского и налогового учета нематериальных активов.

Интересные материалы

Бухгалтеры

Дарим топовый онлайн-курс «Бухгалтер маркетплейсов-2024» с подпиской «Клерк.Премиум»

При покупке подписки «Клерк.Премиум» от полугода вы получаете наш флагманский курс «Бухгалтер маркетплейсов-2024: учет, налоги, 1С» бесплатно!