Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.
Летом 2024 года с вероятностью 99% могут отменить льготную ипотеку
Льготная ипотека действует до 1 июля 2024 года, но с вероятностью 99% ее не будут продлевать. Так считает Анатолий Аксаков.
Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке
Чтобы ограничить риски закредитованности населения, ЦБ с 1 марта 2024 года повысит для банков надбавку к коэффициентам риска.
ЦБ: 90% ипотек выдаются по госпрограммам — так быть не должно
Банки не должны выдавать ипотеку с господдержкой всем подряд, льготы должны быть адресными.
Семьи с детьми могут получить до 1,8 млн рублей на ипотеку
Правительство подготовит заключение на законопроект с поэтапным погашением ипотеки для многодетных семей.
Совфед хочет ввести льготную ипотеку для молодых ученых
Помощь при покупке жилья даст возможность «привязать» ученых к месту проведения научных разработок и исследований.
Путин: в новые регионы ежегодно будет поступать свыше триллиона рублей
Жителям новых регионов пообещали распространить льготную ипотеку на вторичное жилье.
85% ипотечных сделок заключаются в электронной форме
Электронная регистрация ипотечных договоров в Росреестре занимает всего 12-13 часов.
Минфин собирается изменить правила получения льготной ипотеки
Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 30%, клиенты не смогут взять сразу несколько кредитов с господдержкой, а долговая нагрузка заемщиков не должна будет превышать 50%.
Минцифры собирается продлить льготную IT-ипотеку
Программа льготного кредитования для IT-специалистов действует до конца 2024, уже сейчас ипотеку оформили почти 40 тысяч человек.
Центробанк начал работать над лимитами по ипотеке
В 2024 году у банков появится ограничение на число ипотечных кредитов, которые они могут выдавать.
Льготная ипотека теперь будет действовать в Арктической зоне
Жители Арктических регионов смогут купить жилье в ипотеку под 2% годовых, максимальная сумма займа — 6 млн рублей.
Власти увеличат лимиты по льготной ипотеке
Банки почти что исчерпали лимиты, которые предоставило им государство для выдачи льготной ипотеки. Некоторые кредитные организации могут отказаться выдавать кредиты на жилье с господдержкой.
Ставки по рыночной ипотеке превысили 17%
Высокие ставки на ипотеку без льгот и скидок от банков приведут к тому, что кредит на жилье станет неподъемным.
За три года квартиры в новостройках подорожали на 90%
Стоимость недвижимости в два раза превышает рост средней зарплаты. По мнению главы Центробанка, на рост цен влияет популярность льготных ипотечных программ.
Начала действовать льготная программа «Арктическая ипотека»
Льготный кредит по ставке 2% на покупку жилья предоставят заемщикам моложе 36 лет, у которых есть как минимум один ребенок.
Спрос на льготную ипотеку упал на 10%
На снижение спроса повлияли модификации льготных программ, увеличение размера первоначального взноса, рост процентных ставок, а также жесткое регулирование ипотеки со стороны Центробанка.
Банки перестали выдавать ипотеку по ранее одобренным условиям
Теперь кредитные организации просят клиентов дополнительно подтверждать доход, они снижают размер одобренной суммы и повышают первоначальный взнос по ипотеке.
С помощью льготной ипотеки люди наживаются на деньгах налогоплательщиков
Льготная ипотека уместна, только если она применяется как антикризисная мера, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
ВТБ начал принимать заявки по программе «арктическая ипотека»
Правительство еще не подписало постановление о льготных кредитах на покупку жилья в Арктике, а банк ВТБ уже начал принимать заявки на такую ипотеку.
193 тысячи многодетных семей получили по 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Государство выделило около 87 млрд рублей, чтобы помочь семьям с детьми выплатить жилищный кредит.