государственная регистрация прав на земельный участок
Виндикационный иск может быть заявлен лишь законным владельцем имущества
ФАС подтвердил, что поскольку общество не представило доказательств принадлежности ему имущества на законных основаниях, заявленный виндикационный иск не может быть удовлетворен.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А38-2253/2012 от 26.11.2012
УФНС по Смоленской области: отсутствие регистрации прав на землю само по себе не освобождает от уплаты земельного налога
В Постановлении № А56-38708/2011 от 28.05.2012 ФАС Северо-Западного округа разъяснил, что если общество владеет спорным земельным участком на праве бессрочного пользования на основании свидетельства на право бессрочного пользования, выданного до принятия закона о госрегистрации прав, оно может признаваться плательщиком земельного налога. При этом подлежит выяснению вопрос о фактическом наличии у общества документов на землю.
Обязанность по уплате земельного налога возникает с момента регистрации прав на участок
ФАС подтвердил, что несмотря на то, что ответчики приобрели в силу закона право на земельный участок, они ввиду отсутствия государственной регистрации их прав не могли для цели взимания земельного налога являться плательщиком данного налога.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-16781/2011 от 05.06.2012
Разъяснено, как зарегистрировать права на землю
С 15 октября действует новый перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на земельные участки.
Регистрация прав на здание не влечет возникновение обязанности по уплате земельного налога
ФАС отклонил довод о том, что обязанность уплачивать земельный налог возникла у заявителя сразу после регистрации соответствующего права на здание, располагающееся на земельном участке.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-9246/2010 от 02.11.2011
Имущественный вычет по расходам на участок предоставят после регистрации собственности на дом
В декабре 2010 г. был приобретен земельный участок категории «земли населенных пунктов» с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а в 2012 году будет завершена регистрация на данном участке жилого дома. У меня есть право на имущественный налоговый вычет после регистрации жилого дома?
Отсутствие в реестре сведений о правах на землю не препятствует взысканию налога
ФАС подтвердил, что отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о существующих правах на земельные участки не препятствует взысканию земельного налога.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-6514/2010 от 08.08.2011
Уплата земельного налога осуществляется за участки, поставленные на кадастровый учет
Уплата земельного налога за земельные участки, составляющие земли общего пользования садоводческого товарищества, должна осуществляться в том случае, если указанные земельные участки сформированы, и права на эти земельные участки зарегистрированы.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/56 от 08.06.2011
Признание судом прав на землю не влечет обязанности по уплате налога
ФАС отклонил довод о том, что общество является плательщиком земельного налога, поскольку решением суда за ним признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-56552/2009 от 31.05.2011
Право бессрочного пользования землей неотделимо от прав на строения
ФАС Северо-Кавказского округа подтвердил, что земельные участки для строительства предоставляются жилищно-строительным кооперативам и товариществам на праве бессрочного пользования.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-15199/2009 от 23.05.2011
Покупка земли сама по себе не прекращает обязанности по внесению арендных платежей
ФАС отклонил довод заявителя о том, что с момента заключения договора купли-продажи земельного участка у него прекратилось обязательство по внесению арендных платежей, так как он стал законным владельцем земельного участка.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А31-4490/2010 от 21.04.2011
В целях приобретения земли предоставляется оригинал кадастрового паспорта
ФАС пояснил, что требование департамента о предоставлении в целях приобретения прав на земельный участок подлинника кадастрового паспорта земельного участка является соответствующим законодательству.