купля-продажа земли
Расходы на покупку земли можно учесть только при ее продаже. А до этого момента никак
Пунктом 2 статьи 256 НК установлено, что земельные участки относятся к объектам, не подлежащим амортизации. Об этом напомнил Минфин в письме № 03-03-06/1/61105 от 28.08.2018.
Разделил участок для продажи — плати НДФЛ
Срок срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты НДФЛ при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков.
АС СЗО: продажа колхозной земли не относится к сельскохозяйственной деятельности
Доход от реализации земельных участков колхозом облагается налогом на прибыль и не попадает под ставку 0% как выручка от реализации сельскохозяйственной продукции. Такой вывод содержится в постановлении АС Северо-Западного округа .
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А13-7327/2015 от 25.05.2016
НДФЛ после смерти
У меня в 2015 году умерла мама, остался земельный участок, который она купила в 2009 г, кроме земли производились другие расходы (подключение электричества, строительство бытовки, ограждение, дорога, посадки и прочее), на часть из которых чеков нет и не было. В 2016 г я оформлю документы собственности на себя (наследование по закону - НЕ по завещанию). Читаю Налоговый Кодекс и, к сожалению, не могу четко понять: обязана ли буду я уплатить НДФЛ в случае продажи данного земельного участка?
ИП на УСН: какой налог уплачивать при продаже участка
Минфин разъясняет порядок учета ИП, применяющим УСН, доходов от продажи земельных участков.
Споры по продаже земли в городах
Сегодня местные органы власти придают огромное значение возрастающей роли земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления муниципальной собственностью. Наделенные определенными полномочиями в области земельных отношений, органы местного самоуправления планируют использование земли, организуют проведение работ по землеустройству, оформляют права собственности на землю, участвуют в осуществлении контроля, а также взимают плату за землю.
Налогообложение доходов от продажи участка зависит от срока владения этим имуществом
Хочу продать садовый участок в черте города за 120 тыс. руб. Нужно ли после этого заплатить налог на прибыль, если этой суммой я хочу погасить кредит на покупку части дома, взятый в прошлом году, и если на участок у меня есть только свидетельство о праве на участок от 2012 года?
Продажа земли по неадекватной цене — еще не криминал
По информации многочисленных интернет-ресурсов, расследование уголовного дела по обвинению экс-главы Министерства государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области Александра Макарова (с 03.09.2007 по 15.10.2014) завершилось и передано на рассмотрение суда. С одной стороны, это одно из многочисленных дел, возбужденных против чиновничьей братии, с другой — согласно публикуемой информации, оно содержит весьма любопытные обстоятельства и противоречивые факты.
О земельном налоге и расходах на покупку земли для целей налогового учета
В соответствии с положениями главы 31 НК РФ, земельный налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Для учета участка в составе ОС необходимо выполнение условий ПБУ 6/01
При купле-продаже земельных участков следует руководствоваться § 7 главы 30 ГК РФ, а также положениями Земельного кодекса РФ, напоминает нашим читателям Екатерина Анненкова.
Порядок оформления и бухгалтерского учета приобретения земельных участков
Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с положениями п.1 ст.130 Гражданского кодекса. Порядок продажи недвижимости регулируется § 7 главы 30 ГК РФ, а в случае продажи земельных участков необходимо учитывать так же положения Земельного кодекса.
Расходы на предпродажную подготовку участка уменьшают базу налога на прибыль
Минфин РФ в своем письме разъясняет, признаются ли расходами для целей исчисления налога на прибыль при реализации участков расходы продавца, связанные с выполнением документально оформленных перед покупателем обязательств.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/33408 от 16.08.2013
Приобретение земельного участка в 2013 году
Для многих компаний приобретение земельного участка не является регулярно осуществляемой хозяйственной операцией, при этом суммы, затрачиваемые на такую сделку, могут быть весьма значительными.
Земли курортного региона ограничены в обороте
ФАС подтвердил, что вывод о недействительности (ничтожности) договора купли-продажи земель эколого-курортного региона, совершенного администрацией и обществом, основан на законе.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-9396/2012 от 10.12.2012
Подтвержденные расходы на благоустройство участка уменьшат НДФЛ от его продажи
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже участка, находившегося в собственности в течение восьми месяцев, если в течение этого периода физическим лицом было произведено благоустройство.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-1327 от 21.11.2012
Продажа земельного участка может лишить права на освобождение от НДС
Минфин в письме разъясняет порядок применения установленного статьей 145 Налогового кодекса РФ освобождения от обязанностей налогоплательщика НДС, связанных с исчислением и уплатой этого налога.
