Общая долевая собственность
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30847 от 01.08.2013
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию собственников
ФАС подтвердил, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом только с согласия других собственников.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-2679/13 от 01.08.2013
Передача имущества в аренду может осуществляться только с согласия всех участников долевой собственности
ФАС подтвердил, что договор аренды недвижимого имущества не может быть заключен без согласования с собственником имущества общей долевой собственности.
ФАС Московского округа: Постановление № А31-2679/13 от 01.08.2013
Имущественный вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между совладельцами имущества пропорционально
В случае если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-12/29569 от 25.07.2013
Деятельность по сдаче в аренду помещения, находящегося в общей долевой собственности, подпадает под ПСН
Минфин РФ в своем письме разъясняет, вправе ли ИП применять патентную систему налогообложения в отношении деятельности по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих предпринимателю на праве общей долевой собственности.
Имущественный вычет предоставят собственникам, на которых жилье было оформлено при покупке
Минфин разъясняет порядок предоставления имущественного вычета при покупке квартиры, которую супруги приобрели общую долевую собственность, а затем включили в долю несовершеннолетнего сына посредством составления договора дарения.
Имущественный вычет по долям детей предоставят только вместе с вычетом родителя
Минфин разъясняет, вправе ли налогоплательщица, которая приобрела дом с земельным участков в общедолевую собственность с несовершеннолетними детьми, получить имущественные вычеты только на несовершенних детей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-417 от 07.05.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/16422 от 13.05.2013
Проектная документация не подтверждает наличие прав на недвижимость
ФАС пояснил, что само по себе обозначение помещений в качестве помещений ТСЖ в проектной и технической документации не свидетельствует о возникновении на них права общей долевой собственности домовладельцев.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3023/13 от 07.05.2013
При продаже общей долевой собственности имущественный вычет предоставят соразмерно долям
Минфин разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже квартиры, находившаяся в общей долевой собственности трех собственников, если один собственник владел своей долей менее трех лет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-334 от 03.04.2013
Преимущественное право покупки совладельцы сохраняют до прекращения общей собственности
В порядке наследования после смерти матери ее однокомнатная квартира принадлежит в равных долях сыну и дочери. Сын отказывается продавать и квартиру и свою долю. Может ли дочь продать свою долю в этой квартире без согласия сына?
Собственник более мелкой доли жилья вправе подать иск о ее выделе из общей площади
В настоящее время гражданское законодательство предусматривает, что в собственности граждан может находиться как целое домовладение и квартира, так и комната в квартире и даже часть этой комнаты в виде полутора метров.
Собственник помещения в доме обязан нести расходы по содержанию прилегающего земельного участка
ФАС пояснил, что содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
