правоустанавливающие документы
Какие выписки из ЕГРН стоит проверить перед покупкой объекта недвижимости
При заключении сделок с недвижимостью передаются весьма крупные денежные суммы. Поэтому, чтобы минимизировать для себя риски, покупателю нужно тщательно проверить все документы, относящиеся к выбранному им объекту недвижимости, до подписания договора и передачи денег.
Признание права собственности на самовольную постройку
Очень важное место в судебной практике в настоящее время занимают вопросы, связанные с самовольными постройками. Как узаконить самовольную постройку? Одним из методов является предъявление иска о признании права собственности. Однако стоит отметить, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права.
При выдаче разрешения на строительство должна проводиться проверка документов на участок
ФАС подтвердил, что при выдаче разрешения на строительство уполномоченным органом проводится правоустанавливающих документов на земельный участок.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-98660/13-139-953 от 24.03.2014
Проектная документация не подтверждает наличие прав на недвижимость
ФАС пояснил, что само по себе обозначение помещений в качестве помещений ТСЖ в проектной и технической документации не свидетельствует о возникновении на них права общей долевой собственности домовладельцев.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3023/13 от 07.05.2013
Для составления градостроительного плана правоустанавливающие документы не нужны
ФАС Дальневосточного округа пояснил, что для заполнения разделов градостроительного плана земельного участка не требуется наличия правоустанавливающих документов на землю.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-9299/2010 от 18.01.2011
Усиливается борьба с нелегальным оборотом алкоголя
Госдума намерена принять законопроект, призванный усилить борьбу с нелегальным оборотом алкогольной продукции в оптовом сегменте алкогольного рынка.
Собираемость земельного налога стимулируют повышением штрафов
На рассмотрение Госдумы поступил законопроект “О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях”, способствующий надлежащему оформлению прав граждан и организаций на используемые ими земельные участки.
Отсутствие правоустанавливающих документов не освобождает от платы за землю
Суд признал, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, не может служить основанием для освобождения заявителя от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего.
ФАС Центрального округа: Постановление № А68-9405/07-419/13 от 11.03.2009
Наличие технического паспорта на строение не является достаточным основанием для регистрации права на строение
ФАС Поволжского округа указал, что наличие технического паспорта на спорный объект и его учет в органах бюро технической инвентаризации, как объекта недвижимости не является достаточным основанием для регистрации права собственности на данный объект.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-2919/2008 от 16.02.2009
Регистрация госсобственности на особо охраняемые объекты необязательна
ФАС Поволжского округа признал ошибочность выводов суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований у уполномоченного органа на истребование земель национального парка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.