Статьи по теме «самовольная постройка»
Самовольная постройка не должна нарушать прав граждан и организаций
ФАС Северо-Кавказского округа признал, что, поскольку общество не доказало, что самовольно возведенное строение нарушает его права и законные интересы, данное строение не подлежит сносу.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-5912/2009 от 16.10.2009
Законный владелец участка вправе его застраивать
ФАС подтвердил, что, поскольку спорный объект недвижимости возводился в соответствии с целевым назначением земельного участка на основании разрешения на строительство, данный объект не может быть отнесен к самовольной постройке.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6751/09-С6 от 10.09.2009
Увеличение объекта не влечет признания данного объекта самовольной постройкой
ФАС признал, что увеличение общей площади объекта без согласия заказчика не является достаточным основанием для признания спорного объекта в целом самовольной постройкой.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/8055-09 от 07.09.2009
Собственник участка вправе требовать признания прав на постройку
ФАС признал, что заявитель может требовать признания права на самовольную постройку, поскольку объект возведен истцом на земельном участке, принадлежащим ему на праве постоянного пользования, за свой счет.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-11550/2008 от 21.08.2009
Регистрация прав на самовольную постройку не приводит к ее легализации
ФАС пояснил, что поскольку право собственности на самовольную постройку не возникает, государственная регистрация права собственности на такой объект не приводит к его легализации и не является препятствием для удовлетворения иска о ее сносе.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А15-2305/2008 от 18.08.2009
Права на самовольную постройку не возникают с момента ее возведения
ФАС пояснил, что отношения, связанные с возникновением права собственности на самовольную постройку, возникают не с момента ее возведения по порочным основаниям, а с момента обращения в суд с требованием о признании права собственности.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6164-09 от 06.08.2009
Собственник участка может требовать признания прав на постройку
ФАС подтвердил правомерность требований о признании права собственности юридического лица на самовольно возведенную им пристройку к объекту недвижимости на земельном участке, принадлежащем данному юридическому лицу на праве собственности.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/6717-09-П от 03.08.2009
Оформляемая постройка должна обладать признаками недвижимости
ФАС пояснил, что при оформлении прав на самовольную постройку истец обязан представить суду доказательства, подтверждающие не только имущественные права на земельный участок, но и обосновать, что возведенный объект относится к недвижимому имуществу.
Самовольная постройка может признаваться за арендатором
ФАС признал, что факт нахождения земельного участка в аренде сам по себе не является основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-4234/2009 (10580-А45-22) от 20.07.2009
Применяется ли срок исковой давности к искам о признании права на самовольную постройку
Применяется ли срок исковой давности к искам о признании права на самовольную постройку, заявленный собственниками земельных участков.
Прокуратура сможет заявлять требования о сносе самовольных построек
Мосгордума одобрила поправки в Градостроительный кодекс, определяющие круг лиц, имеющих право обращаться в суд с требованием о сносе объекта самовольного строительства.
Признание прав на самовольную постройку возможно только за владельцем участка
ФАС пояснил, что законодательство исключает возможность признания права собственности общества на самовольную постройку, возведенную на земельном участке, права на который принадлежат другому лицу.