Закон Еврейской автономной области "О налоге на имущество организаций" (в ред. законов ЕАО от 30.05.2007 N 148-ОЗ, от 27.06.2007 N 165-ОЗ, от 20.07.2007 N 188-ОЗ, от 07.11.2007 N 255-ОЗ, от 14.12.2007 N 292-ОЗ, от 31.03.2008 N 339-ОЗ, от 18.09.2008 N 437-ОЗ, от 17.12.2008 N 491-ОЗ, от 10.06.2009 N 564-ОЗ, от 07.10.2009 N 616-ОЗ, от 18.07.2012 N 125-ОЗ, от 19.12.2013 N 427-ОЗ, от 24.04.2015 N 693-ОЗ, от 28.10.2015 N 793-ОЗ, от 25.11.2015 N 825-ОЗ, от 30.06.2016 N 934-ОЗ, от 19.07.2016 N 956-ОЗ, от 28.10.2016 N 14-ОЗ, от 24.11.2016 N 15-ОЗ, от 26.01.2017 N 78-ОЗ, от 13.07.2017 N 132-ОЗ, от 30.11.2017 N 194-ОЗ, от 20.12.2017 N 196-ОЗ, от 21.02.2018 N 228-ОЗ, от 20.07.2018 N 282-ОЗ, от 25.10.2018 N 312-ОЗ, от 01.11.2019 N 467-ОЗ, от 05.12.2019 N 494-ОЗ, от 23.04.2020 N 544-ОЗ, от 04.12.2020 N 654-ОЗ, от 17.11.2021 N 25-ОЗ, от 18.11.2022 N 162-ОЗ, от 06.12.2022 N 187-ОЗ, от 06.12.2022 N 187-ОЗ, от 29.03.2023 N 235-ОЗ)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 2 |
объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2.2 |
российские организации, иностранные организации осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
государственные органы области и органы государственной власти области, органы местного самоуправления муниципальных образований области, в том числе органы местных администраций, в отношении имущества, находящегося на их балансе Условие
-
Основание
-
Согласно
абзац 2 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, осуществляющие производство и переработку сельскохозяйственной продукции, выращивание рыбы и морепродуктов при условии, что выручка от указанных видов деятельности составляет не менее 70 процентов общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг) Условие
Право на применение льготы предоставляется в отношении имущества, предназначенного для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, выращивания рыбы и морепродуктов, если за налоговый или отчетный период доля выручки от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции, включая продукты ее первичной переработки, составляла не менее 70 процентов в общей выручке от реализации товаров (работ, услуг) организации.
Перечень сельскохозяйственной продукции и продукции ее первичной переработки определяется в соответствии с порядком отнесения видов продукции к сельскохозяйственной продукции и к продукции первичной переработки, произведенной из сельскохозяйственного сырья собственного производства, утвержденным Правительством Российской Федерации в целях применения главы 26.1 части второй Налогового кодекса.
Основание
Для организаций, производящих сельскохозяйственную продукцию и реализующих данную продукцию, включая продукты ее первичной переработки
Согласно
абзац 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, на балансе которых находятся муниципальные автомобильные дороги общего пользования, в отношении этих объектов Условие
В отношении муниципальных автомобильных дорог общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью.
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
абзац 4 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, осуществляющие забор, очистку и распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработку сточных вод, содержащие на балансе сети водопроводные и канализационные магистральные общей протяженностью по территории области не менее 200 км. Условие
В отношении имущества, используемого в деятельности таких организаций
Основание
Учитываемые на балансе объекты инженерной инфраструктуры коммунально-бытового назначения, предназначенных для водоснабжения, водоотведения
Согласно
абзац 5 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, осуществляющие функции по управлению территориями опережающего развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток Условие
В отношении имущества, используемого в деятельности таких организаций
Основание
Для организации, получивших статус резидентов свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток" (далее - Федеральный закон "О свободном порте Владивосток"
Согласно
абзац 6 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, на балансе которых находятся физкультурно-оздоровительные комплексы, Условие
В отношении физкультурно-оздоровительных комплексов, введенных в эксплуатацию не ранее 01.01.2021, в течение пяти налоговых периодов с момента ввода в эксплуатацию таких объектов
Основание
-
Согласно
абзац 7 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 95.5% |
организации здравоохранения Условие
Для вновь введенных в эксплуатацию основных средств. Налоговая льгота предоставляется в течение семи лет с момента ввода в эксплуатацию основных средств
Основание
-
Согласно
абзац 8 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, получившие статус резидента территории опережающего социально-экономического развития Условие
В отношении созданного и (или) приобретенного имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития и используемого для осуществлении деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, учитываемого на балансе организаций. Налоговая льгота предоставляется в течение пяти налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором такое имущество поставлено на учет
Основание
Для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"
Согласно
абзац 9 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 32% |
организации, являющиеся участниками инвестиционной деятельности и получающие государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений Условие
В отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в целях реализации инвестиционного проекта, отобранного в порядке, определяемом законодательством области
Основание
Для организаций, являющихся участниками инвестиционной деятельности и получающих государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в соответствии с законом области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Еврейской автономной области"
Согласно
абзац 10 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Объекты недвижимого имущества (торговые центры (комплексы) и помещения в них, административно-деловые центры и помещения в них) Условие
Объекты недвижимого имущества, впервые введенные в эксплуатацию после 01.01.2019, на период двух налоговых периодов
Основание
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении торговых центров (комплексов) и помещений в них, административно-деловых центров и помещений в них
Согласно
абзац 11 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|