В Госдуму поступил проект федерального закона № 342941-5 «О внесении изменения в статью 146 части второй НК РФ».
В соответствие с действующим законодательством у покупателей государственного и муниципального имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями, включая покупателей - субъектов малого и среднего предпринимательства, приобретающих недвижимое имущество в связи с реализацией ими преимущественного права, предоставленного Федеральным законом №159-ФЗ от 22.07.2008, возникает обязанность исчислить и уплатить НДС в размере 18% от цены продажи имущества.
Одновременно в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признается объектом налогообложения НДС передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации.
Таким образом, при реализации преимущественного права в рамках Федерального закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства несут неодинаковые издержки, зависящие от правового статуса приобретаемого ими недвижимого имущества.
В этой связи, законопроектом предлагается внести изменения в Налоговый кодекс, исключив из объектов налогообложения НДС объекты недвижимого имущества, приобретаемые субъектами малого и среднего предпринимательства в рамках реализации Федерального закона №159-ФЗ, распространив их действие на правоотношения, возникшие после 1 января 2010 года.
Принятие законопроекта позволит как минимум увеличить на треть число субъектов малого и среднего предпринимательства, использующих преимущественное право выкупа арендуемых государственных или муниципальных нежилых помещений.
Комментарии
1Знаем мы кто это имущество в первую очередь выкупает на так называемых "открытых тендерах" - чиновники через свои же подставные фирмы. Мало того что за копейки разворовывают, еще и НДС не хотят платить.