Аренда имущества
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/13844-09 от 30.12.2009
Аренда имущества у физлица: надо ли удерживать и перечислять НДФЛ?
Наша организация арендует имущество (жилье, транспортное средство) у физ. лица, который не является сотрудником нашей организации. Должны ли мы удерживать и перечислять НДФЛ при выплате дохода? Если да, то когда и как мы можем применить действие ст.226,п.9 НК РФ?
НДС по ремонту арендуемого имущества принимается к вычету
Минфин РФ в письме разъяснил особенности применения вычетов по НДС по ремонтным работам (модернизации, техническому перевооружению и реконструкции) арендуемого имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/282 от 05.11.2009
Арендатор может передавать свои права по договору аренды
ФАС Северо-Западного округа указал, что арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А21-2838/2009 от 14.10.2009
За арендодателя необходимо уплачивать НДФЛ
Российская организация, выплачивающая физлицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-06-01/257 от 07.10.2009
Капвложения амортизируются в течение срока договора аренды
Капвложения в объекты арендованных основных средств подлежат амортизации в течение срока действия договора аренды. После прекращения договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по указанному имуществу.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/174 от 18.09.2009
ФНС уточняет порядок амортизации капвложений в арендованные ОС
ФНС РФ в своем письме рассмотрела порядок амортизации капитальных вложений в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений.
ФНС РФ: Письмо №3-2-06/76 от 13.07.2009
При аренде госимущества арендатор уплачивает НДС
Специалисты УФНС по Архангельской области и Ненецкому автономному округу комментируют порядок уплаты НДС при аренде государственного и муниципального имущества.
Пролонгация договора аренды дает право на амортизацию имущества
В случае если договор аренды будет пролонгирован, организация может продолжать начисление амортизации по арендованному имуществу, в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений для целей налогообложения в установленном порядке.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/478 от 17.07.2009
Ремонт арендуемого у физлица помещения снижает налог на прибыль
Минфин РФ поясняет особенности учета доходов и расходов, возникающих в процессе деятельности организации, которая закупает материалы для ремонта, арендуемого на безвозмездной основе у физического лица помещения.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/470 от 15.07.2009
Расходы на ремонт основных средств, арендованных у ИП, уменьшают налог на прибыль
Расходы на ремонт основных средств, арендованных у ИП, не подлежащие компенсации арендодателем, учитываются для целей налогообложения прибыли организаций в составе прочих расходов.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/131 от 07.06.2009
Когда оправдан налоговый риск в операциях, связанных с арендой
С арендой имеет дело большинство компаний. Кроме того, в группе дружественных компаний такая сделка часто используется в налоговой оптимизации сама по себе. Налоговый консультант призвал юриста при планировании налогов в сфере аренды не перебарщивать с осторожностью. Какая позиция ближе практикам, выбирают читатели «ПНП».