залог имущества
Уточняется понятие залога
Президент РФ внес поправки в ГК РФ, уточняющие нормы, касающиеся предмета залога, а также нормы, устанавливающие основания возникновения залога.
Передача предмета залога не влечет возникновение объекта налогообложения НДС
ФАС отклонил довод о том, что передача предмета залога залогодержателю фактически является реализацией имущества, в связи с чем возникает объект налогообложения НДС.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-13086/13 от 28.11.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/42127 от 09.10.2013
Переход прав на заложенное имущество не отменяет залога
ФАС пояснил, что в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу право залога сохраняет силу.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-3733/2010 от 25.09.2013
Уточняется порядок разрешения споров по обязательствам, обеспеченным залогом
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 221292-6, направленный на установление досудебного урегулирования спора по обязательству, обеспеченному залогом.
Завершение конкурсного производства в отношении должника не влечет прекращение залога
ФАС подтвердил, что залогодержатель пользуется преимущественным правом на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-9571/2012 от 24.04.2013
Нахождение квартиры в залоге не освобождает от налога на имущество физлиц
Минфин РФ в своем письме разъясняет правомерность начисления налога на имущество физлиц на квартиру, которая находится в залоге у банка до тех пор, пока я не выплачу весь долг с процентами.
Суд разъяснил порядок установления требований залогодержателя в деле о банкротстве
ФАС подтвердил, что поскольку имущество, являвшееся предметом залога, выбыло из владения должника и принадлежит иному юрлицу суды пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявления банка о включении его требований в реестр требований.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5295/2012 от 03.12.2012
Предмет залога должен быть конкретизирован
ФАС подтвердил, что поскольку условие договора о предмете залога не является конкретизированным, сам договор нельзя считать заключенным.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-16045/2011 от 20.11.2012
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-1309/2011 от 24.10.2012
Уведомления о залоге движимого имущества станут регистрировать в интернете
Президент РФ подписал закон, регулирующий порядок регистрации в специальном реестре, размещенном в интернете, уведомления о залоге движимого имущества.
В России появится Единая информационная система нотариата
Президент РФ подписал закон, направленный на защиту имущественных прав граждан, на предотвращение мошеннических действий в сфере гражданского оборота, на повышение качества нотариальных услуг и прозрачности нотариальной деятельности.
Арест заложенного имущества не противоречит законодательству
ФАС отклонил довод о том, что принятая по делу обеспечительная мера в виде ареста имущества является неразумной и не обеспечивает баланс интересов сторон, поскольку исполнение кредитного договора же обеспечено залогом имущества.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-16125/2012 от 29.08.2012
Предмет залога должен быть индивидуализирован
ФАС подтвердил, что при отсутствии в договоре сведений, индивидуально определяющих заложенное имущество, договор о залоге не может считаться заключенным.