компания-застройщик
Избегайте формального отношения: инструкция по приемке квартиры в новостройке
Введение дома в эксплуатацию — радостное и часто долгожданное событие. Но не торопитесь праздновать новоселье. Сначала квартиру нужно проверить на недостатки и дефекты.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/59552 от 15.09.2017
Правительство РФ: Постановление № 897 от 01.08.2018
Верховный Суд РФ: Определение № 309-ЭС20-17578 от 22.03.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-11-10/101807 от 23.11.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/9225 от 11.02.2021
Застройщик должен платить НДС с поступлений от дольщиков
Услуги застройщика не облагаются НДС на основании подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК. Но для работ по строительству (созданию) объекта долевого строительства, выполняемых застройщиком при строительстве жилых домов, такой льготы нет.
Глава Минстроя порекомендовал застройщикам снизить цены
Стоимость новостроек в первом квартале 2023 года выросла на 2,1%, жилье перестали покупать. Чтобы восстановить спрос, застройщикам посоветовали снизить цены.
Минстрой перезапустит проектное финансирование застройщиков
Если на недвижимость снизится спрос, то застройщики смогут получить субсидии и запустить новые проекты по строительству многоквартирных домов.
Рассрочка: как сэкономить и не стать банкротом
Нет полной суммы для приобретения недвижимости, а оформить ипотечный кредит не получается? Оптимальным выходом может стать покупка в рассрочку. Покупатель получает жилье сразу, а оплата растягивается от 6 мес. до 4 лет, без процентов и переплат. Расскажем о подводных камнях беспроцентных кредитов.
Свежие облигации: Сэтл Групп на размещении
Март продолжает радовать не только 8 марта, с которым поздравляю всех девушек, но и свежими выпусками облигаций, на этот раз компания со стажем – Сэтл Групп. Строители на долговом рынке всегда хорошо представлены, как крупные, так и относительно небольшие.
Ипотечный пузырь на рынке недвижимости
Из статьи можно узнать мнение эксперта о наличии или отсутствии «ипотечного пузыря» на рынке недвижимости, а также как не потерять вычет НДФЛ рефинансируя ипотеку.
ФНС РФ: Письмо № АБ-3-20/1381@ от 16.02.2022
ЦБ выступил за сворачивание программы льготной ипотеки
Постепенно, но льготную ипотеку вскоре, видимо, свернут. ЦБ выступает за отмену программы.
Банки предлагают ЦБ установить минимум для ипотечных ставок от застройщика
В 2022 году банки все активнее предлагают клиентам ипотеку от застройщика. Ставки по ней гораздо ниже рыночных.
НДФЛ при получении дольщиком отступного от застройщика
Рассматриваются последствия по НДФЛ при выплате застройщиком за нарушение обязательств перед дольщиком отступного вместо неустойки
Бухгалтерский и налоговый учет у заказчика-застройщика. Нюансы учета в связи с положениями ФСБУ 5/2019
Бухгалтерский и налоговый учет в жилом строительстве всегда был достаточно специфическим. С введением новых стандартов бухгалтерского учета, в частности, ФСБУ 5/2019 «Запасы» в 2021 году, у сотрудников бухгалтерии строительных компаний появилось еще больше вопросов.
Неожиданные риски для застройщика на упрощенке
В настоящее время многие организации применяют упрощенную систему налогообложения (УСН) при строительстве многоквартирных домов заключая договора ДДУ с дольщиками. Конечно, не все жилье продается на стадии строительства, продажа квартир продолжается и после ввода здания в эксплуатацию. Вот эта продажа квартир, после ввода в эксплуатацию здания, может сыграть злую шутку с застройщиком.
Льготную ипотеку начнут давать под 10%
Ставку по льготной ипотеке повысили с 7 до 12%, но потребители смогут ее получать по более льготным условиям за счет субсидий застройщиков. Возможны даже варианты ниже психологической отметки в 10%.
Как принять квартиру у застройщика: полезные советы
Все больше людей приобретают квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ). Но, как известно, далеко не все застройщики строят дома «как надо».
