купля-продажа квартиры
По предварительному договору имущественный вычет не предоставляется
По предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Управление разъясняет право на имущественный вычет при купле продаже квартиры родственниками
В 2011 году налогоплательщик – физическое лицо купил квартиру у сына, которая в равных долях принадлежала ему и его супруге. Возник вопрос – может ли он претендовать на налоговый вычет с доли супруги сына?
Правовые аспекты определения цены квартиры и ее долей в гражданско-правовых отношениях
Анализ гражданско-правовых отношений, связанных с приобретением жилых помещений, показывает, что главным вопросом во взаимоотношениях контрагентов выступает цена приобретаемого (продаваемого) жилого помещения. В процессе гражданско-правового оборота квартир, наряду с понятием «цена квартиры», возник ряд других определений – «покупная цена квартиры», «выкупная цена жилого помещения», методология определения которых и их содержание нуждаются в конкретизации.
Пермское УФНС разъясняет порядок получения вычета лиц купле и последующей продаже квартиры
Управление пояснило налогоплательщику порядок получения вычета лиц купле и последующей продаже квартиры
Споры между участниками двойных продаж квартир
Сегодня мы можем сталкиваться с недобросовестными инвесторами (застройщиками), которые заключают договоры с разными лицами на один и тот же объект недвижимости, получая от тех и других денежные средства. По уголовному законодательству эти действия инвесторов квалифицируются как мошенничество, а руководители этих организаций, виновные в такой беспорядочности привлекаются к уголовной ответственности.
В Петербурге до 20 процентов квартир с криминальным прошлым
Каков арсенал приемов мошенников от недвижимости? Есть ли в их действиях некая петербургская специфика?
ИФНС по г. Иваново разъясняет порядок предоставления имущественного вычета в случае покупки и продажи квартиры
Вопрос: Каков порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по НДФЛ, если продана квартира, которая находилась в собственности менее трех лет, и приобретена другая квартира. Оформление права собственности произведены в одном налоговом периоде.
Бес посредничества?
Стоило рынку жилой недвижимости почувствовать себя лучше, как застройщики стали изгонять из канала продаж риелторские агентства, предпочитая торговать новостройками без посредников. Куда подадутся риелторы?
Расходы на покупку квартиры учитываются при расчете НДФЛ после ее продажи
Минфин РФ в своем письме приводит пример расчета суммы НДФЛ в случае, если в марте 2011 налогоплательщик продал квартиру за 5 млн. руб., которая была в собственности более трех лет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-4 от 12.01.2012
Темп роста цен на московские квартиры замедлился
Цены на квартиры в Москве с начала 2011 года выросли менее чем на 15%, тогда как за прошлый год рост цен на недвижимость составлял 25%.
Реализация квартиры, находившейся в собственности более трех лет не облагается НДФЛ
Не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами - резидентами РФ, от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-646 от 09.09.2011
Перевод квартиры в нежилое помещение изменит размер вычета при ее продаже
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения имущественного налогового вычета при продаже квартиры, купленной в 2005 году и переквалифицированной в нежилое помещение в 2009 году.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-607 от 26.08.2011
Реализация квартир освобождена от налогообложения НДС
Организация (общая система налогообложения) приобрела квартиры по инвестконтракту для расселения общежития. Стоимость квартир по Договору купли-продажи без НДС. По бухучету квартиры отразили на сч. 08.3. Контракт разрывается, квартиры необходимо продавать. Продавать квартиры надо с НДС или без него?
Изменение размера доли в собственности не лишит права на вычет при продаже квартиры
Минфин РФ приводит разъяснения по вопросу получения имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры, если квартира была приватизирована в 2006 году и находилась в общей долевой собственности 4 собственников.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5-415 от 09.06.2011
Имущественный вычет можно применить к одной из купленных квартир
В 2010 году я приобрела квартиру по договору долевого участия за 900 т.р., право собственности оформила в июне 2011 года. Хочу подать документы на получение налогового вычета от покупки за 2010 год.
Физлицо вправе воспользоваться вычетом при покупке и продаже имущества в одном периоде
Специалисты УФНС сообщают, вправе ли налогоплательщик заявить вычет по приобретенному, а затем по проданному имуществу.