содержание общего имущества
Управляющей компании придется платить НДС за услуги консьержа
Управляющая компания не платит НДС согласно пп. 30 п. 3 ст. 149 НК. При этом она оказывает услуги по охране придомовой территории и услуги консьержа.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/15433 от 03.03.2020
УК, отказавшаяся от освобождения от НДС, должна начислить налог при оказании услуг по содержанию общего имущества
При реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме НДС управляющей организацией не исчисляется на основании пп.30 п.3 ст.149 НК РФ.
Передача недвижимости третьему лицу не освобождает от расходов на ее содержание
Суд подтвердил, что передача недвижимого имущества учреждению не освобождает собственника от несения расходов на его содержание.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-25267/2013 от 21.10.2014
Расходы на содержание общего имущества дома уменьшают базу по УСН у владельца встроенного магазина
Минфин разъясняет, вправе ли ИП, который используют в своей деятельности собственное помещение магазина, встроенное в многоквартирный дом, включить в базу по УСН расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/15225 от 30.04.2013
Управляющая компания не должна доказывать размер расходов на содержание дома
ФАС пояснил, что управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5402/2012 от 30.11.2012
Застройщик обязан нести расходы на содержание общего имущества в доме
ФАС пояснил, что фирма-застройщик обязана нести расходы по оплате коммунальных платежей, возникшие до передачи квартиры и нежилого помещения участнику долевого строительства, а также вносить плату за содержание общего имущества в доме.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-2175/2012 от 02.10.2012
Содержание собственного помещения не освобождает от расходов на содержание общего имущества
ФАС пояснил, что содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8109/11 от 07.12.2011
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7196/11 от 09.11.2011
Отказ от вступления в ТСЖ не освобождает от расходов на содержание общего имущества
ФАС Уральского округа пояснил, что отказ от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает собственника от несения расходов на содержание общего имущества.
Сколько заплатит наниматель помещения за содержание и ремонт?
В марте 2011 года Верховный суд вынес Определение № 86 Впр10-9 о том, что сбор с нанимателей жилья платы за содержание и ремонт общего имущества в размере, превышающем установленный органами местного самоуправления, неправомерен. Подробности читайте в статье.
Арендатор не обязан нести расходы по содержанию общего имущества в доме
ФАС пояснил, что обязанность собственника нежилого помещения нести расходы по содержанию общего имущества не может быть переложена на арендатора помещения на основании условий договора аренды.