Что изменилось в налоге на имущество организаций, транспортному и земельному налогах?

Я как физическое лицо приеобрел долю в земельном участке имеющим разрешенное использование под многоквартирное жилье. через сем лет продал долю. Налоговая заявляет, что раз это т объект с их точки зрения не мог использоваться в личных целях, значит я не могу пртендовать на льготу по уплате НДФЛ, то что я был собственником собственности более 7 лет их не волнует, мол эта сделка носит скрытый предпринимательский характер.

С моей точки зрения действующее законодательство Российской Федерации не устанавливает каких-либо ограничений для граждан на приобретение, владение и последующее отчуждение объектов недвижимости в зависимости от их вида разрешенного использования, функционального назначения либо потенциальной коммерческой привлекательности.

  Гражданин вправе приобрести в собственность любой объект недвижимости, не изъятый из гражданского оборота, в том числе земельный участок имеющий любой вид разрешенного использования, в том числе предназначенный и для многоквартирной жилой застройки, нежилое помещение, склад, производственное здание, гостиницу либо иной объект.

   Сам по себе характер объекта недвижимости не определяет характер деятельности его собственника.

   Вид разрешенного использования земельного участка определяет лишь возможные способы использования объекта, но не свидетельствует о том, каким образом данный объект фактически использовался конкретным собственником.

  Например, гражданин вправе приобрести нежилое помещение, которое потенциально может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности либо для сдачи в аренду. Однако если в течение всего периода владения такое помещение не сдавалось в аренду, не использовалось в предпринимательской деятельности и не приносило собственнику какого-либо дохода, последующее отчуждение данного имущества само по себе не превращает гражданско-правовую сделку в предпринимательскую деятельность.

Прав я или нет. И есть ли по этому поводу какие то разъяснения? ПРимеры судебной практики утвержденные высшими судами?

С уваженим, Олег

Добрый день. У нас СНО АУСН Д-Р. Сегодня обнаружила что мы неверно делали разметку по операциям Возврат расхода.
Как я поняла из ФЗ 17. Если возврат от поставщика случился по оплаченным в прошлом налоговом периоде то мы должны ставить разметку "Возврат расхода" и тогда эта сумма увеличивает Доходы.
Но если Расход и Возврат расхода случилась в одном месяце. И что бы не увеличивать сумму Дохода (для расчета лимитов) мы можем ставить на Расход и на Возврат расхода разметку НЕНАЛОГОВАЯ БАЗА.
Сейчас нам нужно исправить прошлые месяцы, февраль, март. На налог это не повлияет, т.к. нет расхода и нет дохода.
Вопросы:
1. Как это делать, просто изменить разметку банка в банке?
2. Как я понимаю если сумма налога остается без изменения, пени нам не начислять?

Здравствуйте!

28.04.26 компания на ОСНО закупила на заводе в России вторичный алюминий. Организация при этом становится налоговым агентом по НДС.

Проводки в 1С:

Д41.01 К60.01 - 3794057,38 руб

Д19.03 К60.01 - 834692,62 руб

Д60.01 К76.НА - 834692,62 руб (начислен НДС в качестве налогового агента)

28.04.26 была произведена отгрузка этого алюминия на завод в Республику Беларусь.

Д90.02.1 К41.01 - 3794057,38 руб

Д62.01 К90.01.1 - 5433750 руб

05.05.26 выяснилось, что продукция содержала в себе брак.

28.05.26 завод в Беларуси отгрузил обратно в Россию бракованную часть компании на ОСНО, а компания на ОСНО вернула этот брак на завод в Россию.

Документ Возврат товаров от покупателя.

Д90.02.1 К41.01 - -683778,69 руб

Д62.01 К90.01.1 - -979290 руб.

При этом был выписан корректировочный счета-фактура заводом в России.

Оформляю документ Возврат товаров поставщику с выпиской корректировочного СФ.

Встают проводки:

Д76.02 К41.01 - 683778,69 руб возврат товаров поставщику

Д76.02 К68.02 - 150431,31 руб.

В итоге у меня получается НДС к уплате, но такого ведь не должно быть?

Прошу помощи, как прописать проводки в 1С, чтобы корректно встал НДС налогового агента.

Заранее благодарю!

Здравствуйте у ООО есть ОП, но не филиал или представительство. Ранее я прямо помню на клерке был чек лист по переходу на АУСН, там было сказано что для перехода на АУСН не должно быть у ООО филиалов и представительств, а сейчас читаю, что как будто нельзя любое обособленное подразделение. Можете пожалуйста сказать, может ли ООО с ОП (не филиал и не представительство) быть на АУСН? И если не может, можем ли мы тогда получается с 1 января задним числом отменить АУСН который применяли все это время... ?

Здравствуйте.

Исполнитель работает в организации по ДГПХ. Пришло извещение о представлении недостающих сведений по пособию по беременности и родам:

"Сотрудник, работающий по договору ГПХ, считается застрахованным лицом только на период действия договора. В ответ на извещение необходимо направить новый реестр, указав в поле «примечание страхователя» срок действия договора ГПХ. Ответ на извещение (электронный реестр) должен быть представлен страхователем в течение 5 рабочих дней. Пунктом 4 статьи 15.33 КоАП РФ предусмотрена ответственность должностных лиц за непредставление, несвоевременное представление, представление в неполном объеме или в искаженном виде документов (сведений) необходимых для назначения и выплаты страхового обеспечения"

Подскажите, пожалуйста, где найти этот электронный реестр (форма)?

Обычно при запросе и сфр заполняли недостающие сведения путем ответа на входящий запрос в сервисе электронной отчетности, но это точно не реестр.

Добрый день, все настройки в учетной политики и налогообложении правильные, но платежки от Озон все равно попадают в Кудир

Организация ООО находится на общей системе налогообложения. Не работает. С нового года всвязи сначислением налогов на руководителя хотели закрыться. Но пока принимали решение счет в банке заблокировали чтобы из-за задолженности в 28 тыс. Для разблокировки один из родственников директора закинул на расчетный счет 30 тыс. написав в платежке "Подарок". Других поступлений не было. Как мне отразить эту сумму в отчетах и начислить налоги?

Здравствуйте! В случае перевода Зама гл.бух. на должность Гл.бухгалтера надо ли уведомлять налоговую?

Ооо на усн доходы по договору цессии приобрело право требования долга. В 2025 г частично долг погашен должником. Сумма превышает 20 млн. В первом квартале 2026 г. должник перечисляет еще 15 млн .Нужно ли ооо платить ндс?

Добрый день. Прошу подсказать или дать ссылку на инструкцию, как в личном кабинете АУСН технически изменить Разметку операции с Неналоговой базы на Налоговую. Не люблю этих слов, но - Куда нажать? Все неактивное.

это несколько товаров в айке забиты с НДС. В ККТ отметка - Без НДС, так что в чеках и z-отчетах все корректно. Но в АУСН не ложатся. голову сломала, искала почему в аусн занижен доход. В апреле буду исправлять через техподдержку, видимо. А в мае надо исправить вручную. Как?

Заранее благодарна

ИП перешло на АУСН, без сотрудников, снят с учета как работодатель 28.11.25. Пришло требование об уплате недоимки за 2026г.за 1кв

ИП без сотрудников не должен платить фиксированную сумму 2959, если он на АУСН?

Росс организация (Издатель) выплачивает физ. Лицу (Правообладателю) гражданину Ирана роялти роялти за исключительную лицензию на право использования произведения (печатное издание).

Гр. Ирана не яляется наоговым резидентом РФ, не имеет никаких регистрационных документов РФ (нет СНИЛС, ИНН, регистрации и и тд), проживает в Иране, в РФ не пребывает и не планирует.

Между Ираном и РФ меется соглашение об избежании двойного налогообложения,в котором оговорены условия и порядок налогообложения в том числе и подобных доходов (в частности Статья 12)

Кто и в каком порядке по такому соглашению должен исчислить и уплатить НДФЛ, отчитаться в налоговые органы. По какой ставке облагать доход. Возможен ли вариант, по которому физ. лицо самостоятельно исчислит и уплатит налог с дохода по месту жительства (в Иране) и нужно ли какое-то подтверждение об этом налоговому органу РФ от росс. Организации-источника выплаты.

Если налоговым агентом является росс. организация, то как ей отчитываться по подобному удержанию в нлоговом органе.