Обзор новых разъяснений ФНС по имущественным налогам для бухгалтера

Обзор новых разъяснений ФНС по имущественным налогам для бухгалтера

ФНС разъяснила, когда земельный налог по участку для жилья будет в повышенном размере, как применяются льготы по имущественному налогу на гараж и паркинг, как идет начисление транспортного налога при реорганизации компании.

Что случилось

ФНС выпустила письмо от 06.06.2022 № БС-4-21/6917@, в котором собраны несколько разъяснений по имущественным налогам. Эти разъяснения должны применять налоговики на местах.

Стоянка (паркинг)

В письме от 19.04.2022 № СД-4-21/4762@ ФНС сообщает, что такой объект, как паркинг или автостоянка, не описан в НК. Там есть только гараж и машино-место.

Таким образом, для паркинга никаких льгот и вычетов по налогу на имущество физлиц нет.

Вместе с тем льготы по налогу на имущество могут устанавливать местные власти. Вот туда и надо обращаться со своими предложениями по введению льгот для автостоянок.

Коэффициент 2 для земельного налога

Если земля предназначена для жилищного строительства (кроме ИЖС для физлиц), то налог первые три года начисляют с коэффициентом 2. Это происходит с даты регистрации прав на участок до даты регистрации собственности на построенное жилье.

Вместе с тем власти планируют поменять это правило.

Момент начала применения повышающих коэффициентов по земельному налогу будет идти не с даты госрегистрации права собственности на земельный участок, а с даты установления вида разрешенно

Дата публикации: 21.06.2022, 10:46

Вы видите 30% этого разбора

Подпишитесь, чтобы получить полный доступ ко всему экспертному контенту, а также к другим сервисам Клерк.Системы

Подписка «Клерк.Система»

Готовые решения рабочих задач бухгалтера: быстро, понятно, каждый день

Ежемесячно

2 250 ₽в месяц

Можно отменить в любой момент
Выгоднее на 17%

На 12 месяцев

2 075 ₽в месяц

24 900 ₽ за год вместо 29 988 ₽

Можно оплатить картой, по счету или в рассрочку

Что входит в оба тарифа:

  • База решенных вопросов
  • Разборы законов
  • Мини-курсы
  • Конспекты вебинаров
  • Доступ к ИИ Клерк
  • Сервис проверки контрагентов
  • Полезные калькуляторы и справочники
  • Отключение рекламы

Консультации по этой теме

12

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

Вопрос об уплате ИП взносов за себя.

ИП работает по системе налогообложения УСН доходы минус расходы. За 1 квартал уведомление было нулевое, за полугодие тоже, за 9 месяце вовремя выслано уведомление и своевременно уплачен авансовый платеж, а взносы еще не были уплачены. Возникает ли обязанность высылать уведомление по уплате взносов за себя в сумме 57900 и уплачивать по своему расчетному счету??. Или ИП просто осуществляет сейчас платеж за страховые взносы, а уведомление не обязательно. Срок уплаты взносов до 30 декабря текущего года.

Эксперт:

Оксана М.

Ликвидация ООО

Здравствуйте. ООО УСН доходы. Уже не работаем, всё идёт к закрытию. Сейчас получаем оставшиеся деньги по суду и оплачиваем свои долги перед поставщиками. Вопрос: может ли учредитель (он же директор) после уплаты всех долгов перед поставщиками и перед бюджетом выплатить себе дивиденды (естественно с начислением и перечислением НДФЛ) и закрыть фирму? Могут быть какие то вопросы со стороны налоговой?

Эксперт:

Александр З.

НДС

Добрый день! Я в продолжении предыдущей темы. Контрагент (бухгалтер) сформулировала свой Запрос: требует прислать ей корректировочный счет фактуру на новую сумму ( по факту правильную сумму). На мой вопрос: что я должна корректировать у себя? Она ответила , что не ее дело как я буду это делать. Все усугубляется тем , что с этой организацией договор расторгнут еще в августе, они остались должны и теперь она грозится не оплатить долг из-за документов.

Уже писала, что первый год с ндс, не понимаю как такая корректировка может отразиться на нас.

Эксперт:

Екатерина Д.

НДС при приобретении объекта недвижимости у администрации города

ИП (в реестре МСП) приобрел в рассрочку у администрации города здание вместе с земельным участком. Сумма в договоре купли-продажи указана без разделения стоимости здания и зем участка и без выделения НДС. В данном случае ИП выступает налоговым агентом по НДС в части купли-продажи здания (операции по купле-продаже земельных участков не облагаются НДС)? входят ли проценты по рассрочке в базу для определения НДС? нужно попросить продавца (администрацию города) выделить отдельно стоимость здания и отдельно стоимость земельного участка, чтовы правильно рассчитать НДС?

Эксперт:

Александр З.

Лимит дохода при совмещении АУСН и УСН в одном налоговом периоде

Добрый день. ИП 1-й квартал 2026 г. применял АУСН, с апреля 2026 г. потерял право и перешел на УСН. Какие доходы учитывать для определения лимита для НДС, совокупно с начала 2026 года или только на УСН?

Эксперт:

Наталья В.

Расчеты не более 100 т.р. по одному договору

Здравствуйте. Если между ИП и ООО заключен договор на оказание услуг. ООО оплачивает услуги по договору безналичным способом (через расчетный счет), а через кассу может? Или только один раз по одному договору не более 100 тыс.рублей может оплатить? Немного запутались: допустим есть договор, по договору есть долг, ООО в течении месяца (допустим 1го сентября, 15го сентября, 28го сентября) из кассы может по 100 тыс.рублей по этому договору оплачивать?

Эксперт:

Лилия Г.

Начать дискуссию
ГлавнаяПодписка