3 ндфл вопросы

добрый вечер.

1) знаю, что соглашение о распределении имущественного вычета между супругами при покупке жилья можно составить лишь однажды, и эти доли потом такими и останутся.

А вот если есть соглашение о распределении дохода от продажи недвижимости. Это будет относится к конкретному объекту недвижимости и сделке? или тоже потом на все случае возникновения дохода от продажи имущества в браке

2) Налоговая база для НДФЛ в декларации 3 - нфдл: это доходы от продажи недвижимости минус расходы на приобретение проданной недвижимости минус имущественный вычет при покупке другой недвижимости - проценты по ипотеке? верно?

3) при заполнении приложения 7 , декларации 3- ндфл в разделе об объекте, в отношении которого применяется имущественный вычет при покупке - какой вид собственности указать в случае, если недвижимость куплена в браке, без брачного договора, право собственности на одном супруге полностью, титульный собственник он же, созаемщик второй супруг. 1 - индивидуальная собственность или 3 - общая совместная собственность?

Спасибо.