ИП-арендодатель, налоги

ИП сдает в аренду помещения, арендаторы оплачивают аренду (постоянную часть) и коммунальные платежи (переменная часть арендной платы). Далее ИП со своей стороны оплачивает коммунальные услуги за всех арендаторов сбытовым компаниям одним платежом. Система налогообложения - УСН 6%. Должен ли ИП платит налог с переменной части арендных платежей? По факту они не являются его доходом.