Налоговый вычет

Добрый день. Нужна помощь эксперта.
Физическое лицо (он же ИП на УСН 15% с другой деятельностью) решил построить 2 модульных гостевых домика. В феврале 2024г заключил договор с ООО на их строительство, и июне 2024г подписан акт приема передачи на готовые модульные конструкции на территории подрядчика (в цехе по изготовлению) . Далее ИП самостоятельно осуществлял дальнейшую доставку на свой участок. До момента доставки домиков за период 2023 и 2024г самостоятельно строил из газоблока хоз. пункт, в нем установлено оборудование отопления и водообеспечения домиков (есть чеки на материалы и оборудование) нужно принять к учету и включить в расходы УСН (достаточно ли будет приказа на ввод в эксплуатацию хозблока?) Под модульные домики тоже самостоятельно делал площадку для установки, бетонные работы и сваи, после установки модульных домов, проводил отопление, водоснабжение, внутреннюю отделку, благоустройство территории. В Россреестре в собственность зарегистрированы 2 домика в ноябре 2024г, Каким документом оформить ввод в эксплуатацию данных объектов, чтоб отразить первоначальную стоимость? Правильно ли будет принять к расходам УСН в 4 квартале 2024г?
В аренду сдавать планирует в 2025г. ОКВЭД добавили по деятельность в 2025г.