УСН 5% НДС

Добрый день. Наше предприятие перешло с 01 января 2026г на УНС по ставке НДС 5%. Мы занимаемся сдачей помещения в аренду (складские и производственные, много арендаторов). Вопрос. Мы арендаторам выставляем счета за эл.энергию (Возмещения коммунальных услуг). Нам ГУП Энерго выставляет счет с НДС 22% (на возмещение НДС мы не ставим). Как нам выставлять счета арендаторам?:

1.       Счета возмещение коммунальных услуг за эл.энергию с НДС 5% в том числе., так как Мы на УСН и со всех поступлений должны в ФНС уплачивать НДС 5%., чтобы у налоговой не было вопросов к Нам, а арендаторы на свое усмотрение будут или не будут проводить наши счета фактуры.

2.       Выставлять счета без НДС, тогда нам самим отсортировывать все поступление за ком.услуги. и Налоговая Нас тогда замучает проверками и со ровно заставить доплатить НДС ?